Звоните и консультируйтесь:

Калькулятор расчета дома
Обратный звонок

Ваш запрос отправлен!

Готовьтесь рассказывать о доме Вашей мечты.
Мы умеем слушать. А главное - воплощать мечты. Обсудим все буквально через 10-15 минут. Держите телефон рядом:-)

Эксперт-журнал «ROCKnDOM» Стройка, проекты, ремонт и все, что с этим связано

Виды фундамента для частного дома и коттеджа

Дата публикации: 17 ноября 2018

Строительство

Автор: Всеволод Рублев

СОДЕРЖАНИЕ

        Зачем нужен фундамент в частном доме?

        Хотите прожить в своем доме минимум 30 лет, не зная хлопот и забот? Делайте ставку на качественный фундамент! Трещины в стенах, нарушение геометрии, отклонение здания от вертикали, все это и многое другое минует вас. Вы никогда не услышите дежурную фразу эксперта «не правильная осадка здания, требуется усиление или инженерная защита фунд-та». Фундамент в частном доме – основной этап стр-ва, хотя он не самый дорогой и сложный. Но как не запутаться в типах и видах фундаментов? Как сделать правильный выбор? Сколько стоит надежный фундамент и как за него не переплатить? Расскажем ниже.

        Четыре правила, соблюдение которых даст вам 100 %-е гарантии:

        Обязательное исследование грунта

        Выбор подходящего фунд-та

        Профессиональный инженерный расчет

        Строительство по проекту

         

        Придерживаясь этих нехитрых правил, вы обезопасите себя от возможных рисков в процессе стр-ва и эксплуатации частного дома. Исследование грунта, или геология – это залог правильного выбора фунд-та. Инженерный расчет учитывает возможные нагрузки в процессе стр-ва здания и во время его эксплуатационного периода. Строгое соблюдение проектных предписаний залог качества и последующих гарантийных обязательств со стороны подрядчика.

        Фундаментом называют конструктивную часть здания, выполняющую передачу нагрузки от сооружения к основанию. Основание фундамента – это грунт. Грунт бывает естественный или искусственный. Тип грунта определяет геология.


        Виды и особенности устройства фундаментов для частного дома


        Наиболее популярные виды устройства фундаментов: ленточный, сплошной, столбчатый и свайный. Один и тот же вид фунд-та можно реализовать несколькими способами, и с использованием разных материалов. Выбирая конкретный вид фундамента для частного дома или коттеджа следует учитывать ряд факторов. Правильный учет этих факторов определит надежность, срок службы, стоимость, и скорость возведения фунд-та.

         

        Факторы, влияющие на выбор фундамента:

        уровень залегания и промерзания грунтовых вод

        размеры, этажность, конструкция и вес здания

        местность и условия стр-ва

        сейсмическая зона

        статические и динамические нагрузки

        наличие цокольного этажа или подвала

        присутствие подземных коммуникаций

        особенности проекта

        Перед возведением фундамента обязательно учитывайте время необходимое на подготовку земельного участка. Как правило это занимает 3 – 7 дней. Территорию необходимо распланировать. Выберете место под стройплощадку, определите где планируется складирование и хранение материалов. Избавьтесь от сорняков, кустарников, ненужных деревьев. Демонтируйте ветхие постройки. Обеспечьте доступ к участку для подъезда техники. Проведите временные коммуникации. Вывезите мусор, разровняйте участок, установите временный забор. Если на земельном участке произрастают "ценные породы" деревьев, обезопасьте их. Только после выполнения подготовительных работ приступайте к устройству фунд-та.

        Проектирование фундамента включает в себя:

        выбор материала

        обоснование конструктивных форм

        расчет глубины заложения фунд-та и его элементов

        определение размеров подошвы, напряжения, давления на грунт

        определение осадки фунд-та

        расчет устойчивости сооружения

        выбор рационального способа устройства

        Расчет фундамента выполняется на основании установленного законом РФ свода правил «Дома жилые одноквартирные» СНиП 2.02.01. Перед строительством собственными силами рекомендуем ознакомиться с этим документом

        Требования и особенности устр-ва фунд-ов при статических нагрузках:

        Фунд-т должен быть устойчив к воздействию обычных и агрессивных грунтовых вод

        Иметь высокую устойчивость к опрокидывающим силам, сдвигу и скольжению

        Не превышать допустимых величин осадок, указанных в СНиПе

        Иметь оптимальные конструктивные формы для данного сооружения и основания

        Фундамент к основанию может передавать не только статическую нагрузку, но и динамическую. Динамическая нагрузка представляет собой колебания от работающей техники и машин во время стр-ва. Колебания, в процессе эксплуатации здания, могут исходить от объектов инфраструктуры: аэропортов, железных дорог, метрополитенов и т.д. При строительстве в подобных условиях рекомендуется руководствоваться нормами и правилами СНиП 2.02.05-87.


        Ленточный фундамент


        Самый популярный фундамент – ленточный. Выглядит в форме полосы или ленты, которая проходит по периметру здания под капитальными стенами. Ленточный фундамент воспринимает нагрузку по всей длине стены или в местах опирания на него колонн. Лента представляет собой Т-образную или трапециевидную конструкцию в сечении, где горизонтальный или нижний фрагмент называется подушкой, а вертикальный стеной.

        Расчет ленточного фундамента. Фунд-т и его естественное основание представляют собой единую систему. В результате совместной работы возникает реактивное давление грунта в зоне подошвы фунд-та. Ленточный фундамент представлен гибким и жестким типом. Жесткий ленточный фунд-т имеет повышенное сопротивление сжатию, и меньший свес подушки. Деформации его конструкций по сравнению с основанием очень малы. К жестким лентам относят ленты небольшой длины, у которых поперечное сечение вписывается в трапецию жесткости. Рассчитать жесткий ленточный фундамент можно по формулам сопротивления материалов. Давление по подошве рассчитывается по принципу линейного распределения. Гибкие фундаменты применяются в условиях слабой прочности грунтов или при больших нагрузках на подошву. Деформации конструкции в гибких ленточных фунд-ах соизмеримы с деформациями основания. Давление по подошве распределяется не равномерно. Поэтому их рассчитывают, как балки, опирающиеся на упругое основание.

        Все нагрузки в фундаменте распределяются по трапеции, следовательно, в жесткой конструкции работает продольная арматура. А в гибкой и продольная, и поперечная. Сравнение гибкого и жесткого типа фунд-ов смотрите на рисунке ниже, трапеция распределения нагрузки в обоих случаях отмечена синим цветом.

        Высота стены ленточного фундамента зависит от прочности основания, уровня грунтовых вод и глубины промерзания грунта. В зависимости от высоты, фунд-т называют заглубленным, мелкозаглубленным и не заглубленными. Стены ленточного фунд-та могут быть стенами цокольного этажа или подвала, что дает ему главное преимущество в малоэтажном стр-ве. Также, данный вид фундамента благодаря простоте подходит для легких строений: гаража, бани, хозяйственных построек.

        Плюсы: высокие несущие качества, сейсмическая устойчивость, организация подземных помещений, широкий выбор инженерных решений, небольшой объем земельных работ, возможность изготовить на месте без применения спецтехники, экономическая целесообразность.

        Минусы: индивидуальный расчет, требует качественную гидроизоляцию, не подходит для некоторых типов грунта.

        Трапеция распределения нагрузки в фунд-те является условной, теоретической формой. Такую трапецию можно построить в том случае, если известен угол распространения давления в материале – угол жесткости. В зависимости от материала угол жесткости равен 0,5 – 1,0.


        Столбчатый фундамент


        Столбчатый фундамент или отдельный, одиночный. Отдельные фундаменты возводят на однородных и не сильно сжимаемых грунтах основания. Отдельные элементы – столбы, размещают под углами и пересечениями стен, вдоль оси стены на расстоянии 2500 – 6000 мм друг от друга. Минимальное поперечное сечение столба 400х400 мм. Столбчатые фунд-ты размещают в качестве опор для колонн при наличии сплошных стен или в каркасном стр-ве.

        Ростверк – верхний элемент столбчатого или свайного фундамента. Представляет собой ленту или подушку опирающуюся на стойки. Ростверк выполняет функцию равномерного распределения нагрузки от несущих элементов здания к опорам фунд-та. Изготавливается из железобетона, металла, дерева.

        Особенности столбчатого фундамента. Глубина заложения зависит от свойств грунта, и как у ленточного от характера нагрузки и конструктивных особенностей фунд-та. Фундаментные столбы перекрываются перемычками - ростверком, через которые они воспринимают нагрузку от стен и передают ее грунту. Состоят из стойки и подошвы, или башмака. Стойки могут изготавливаться в виде сплошных монолитных столбов или собираться из блоков, квадратного или круглого сечения. При толщине стены 400 мм и расстоянии между столбами 2500 мм высота ростверка принимается 250 мм. Для предотвращения выпучивания грунта под опорой устраивают подушку в виде засыпки из гравия, щебня или шлака глубиной 500-800 мм.

        Грузовая площадь – это площадь, с которой на конструкцию передается равномерно распределенная нагрузка. Грузовая площадь рассчитывается для каркасно-монолитных железобетонных зданий, путем умножения ширины на ее длину. Ширина и длина грузовой площади определяется половиной расстояния между соседними осями здания.

        Расчет столбчатого фундамента. При использовании монолитного типа устройства опор, наиболее целесообразным и экономичным принято считать ступенчатый тип. Площадь нижней плоскости подошвы может быть квадратной или прямоугольной формы. Соотношение сторон 1,25. Высота фунд-та определяется соответствием нагрузки, возникающей под действием реактивных сил грунта, величине сопротивления материала. Такой фунд-т наилучшим образом подходит под железобетонные или металлические колонны, каменные стены. Расчет не армированного жесткого столбчатого фундамента из бетона, бута или бутобетона сводится к определению высоты, сечения и напряжения по подошве столба.

        Использование отдельного столбчатого фундамента оправдано при наличии прочных естественных грунтов, стр-ве небольших легких зданий, решении не стандартных задач. Приведем несколько примеров: фунд-ту требуется заглубление более 1,5 м и ленточный фунд-т выходит слишком дорогим. Необходимо сократить осадку здания и уменьшить давление на грунт. Либо нужно свести к минимуму воздействия на него при морозном пучении грунта. Для стр-ва обычных каменных домов в подобных условиях, мы рекомендуем использовать монолитный железобетонный столбчатый фундамент с ростверком, или смешанные типы: ленточно-столбчатый, плитно-столбчатый.

        Плюсы: дешевле ленточного, еще меньше земельных работ, простота возведения.

        Минусы: уступает в прочности ленточному и сплошному, не подходит для стр-ва цокольных этажей и подвалов


        Плитный фундамент


        Еще одно название плитного фундаментасплошной. Представляет собой цельно-монолитное основание под всей площадью строения. Плита может быть гладкой или ребристой. В частном домостроении монолитные плиты с ребрами используют редко. В основном гладкие, для небольших по площади зданий расположенных на нестабильных грунтах. Здания увеличенной протяженности или этажности можно возводить за счет использования деформационных швов. Размер фунд-та в таком случае не ограничен.

        Деформационный шов – разрез монолитной плиты на части, с целью уменьшения нагрузок, придания каждому элементу-плите дополнительной упругости. Создание деформационного шва может решать сразу несколько задач: усадочные, компенсационные, осадочные, температурные, антисейсмические.

        Расчет плитного фундамента начинается с определения его размеров и толщины. Для этого необходимо знать реактивные, изгибающие, крутящие и поперечные силы воздействия. Монолитная железобетонная плита считается плавающим фунд-ом, укладывается только на искусственное основание, песчано-гравийную подушку. Распределение нагрузки в плите происходит как в продольной, так и в поперечной плоскостях. Функцию распределения нагрузки выполняет арматура. Армирование – главный элемент конструирования монолитного фунд-та. При небольших нагрузках и малой толщине плита армируется 12-ти миллиметровой металлической сеткой, в один или два слоя. В особых условиях и при сильных нагрузках, в плитах толщиной от 300 мм, вяжут объемные арматурные каркасы с использованием арматуры разного диаметра.

        Для изготовления плитного фунд-та не существует универсального рецепта или чертежа. Фундаментная плита предназначена для нестабильных, сыпучих или глинистых грунтов с большой глубиной промерзания. В таких условиях, расчет фунд-та необходимо поручить инженеру. Во всех других случаях рекомендуем использовать более простые виды фунд-ов.

        Устройство плитного фундамента начинается с подготовки основания. При мелком заглублении достаточно снять уровень плодородного слоя почвы, выровнять и тщательно утрамбовать грунт. В случае глубокого заглубления выкопать котлован. Котлован делается большей площади чем основание дома, на 1-1,5 м от плиты. По периметру котлована, ниже уровня грунта, прокладывается дренажная труба с уклоном. В последствии, дренаж связывается в единый контур с водостоками. Так дождевая вода отводится от фунд-та и стекает с крыши сразу в канализацию. Утрамбованный грунт покрывается геотекстилем, сверху насыпается слой песка и щебня. Каждый слой отдельно трамбуется. В утрамбованном основании аккуратно прокапываются траншеи. В траншеи закладываются коммуникации и после засыпаются исходным материалом. Устройство плиты выполняется в три этапа: установка опалубки и заливка подбетонки; гидроизоляция и утепление; вязка арматуры и заливка бетона.

        Сплошной монолитный фундамент – универсальное решение для строительства практически в любых условиях. Если для вас главный вопрос надежность, то не задумываясь ставьте свою постройку на железобетонную плиту. Но если бюджет ограничен лучше рассмотреть варианты подешевле.

        Плюсы: высокая сейсмическая устойчивость, низкий коэффициент усадки, выдерживает боьшие нагрузки, подходит для нестабильных грунтов.

        Минусы: стоимость возведения, количество материала, объем земельных работ, сложный расчет.


        Свайный фундамент


        Свайный фундамент лидер по скорости установки. Как и монолитная плита рассчитан на слабые нестабильные грунты. Фундамент на сваях состоит из отдельных элементов – свай, связанных между собой поясом – ростверком, или плитой. Различают три типа свай: забивные, винтовые и буронабивные. Сваи отличаются материалами, прочностными характеристиками и особенностями установки. При некоторых условиях устройства фунд-т на сваях способен стать бюджетным решением, или напротив, самым дорогим.

        Свайно-винтовой способ устройства фундамента считается самым недорогим. Буронабивной наиболее сложным и надежным. Забивной свайный фунд-т надежным, но не практичным в условиях жилого массива.

        Расчет свайного фундамента, как и других видов выполняется на основании геологических данных. Основная задача сваи передать нагрузку от здания к более плотному слою грунта. Каждая свая должна пересечь толщу слабой почвы и упереться в твердый грунт. Этот принцип называют: "Фундамент на опорных сваях". Как и столбчатый, свайный относят к типу отдельных фундаментов. Поэтому смысл инженерного расчета заключается в равномерном распределении нагрузки на каждую сваю в отдельности. Вес здания, глубина промерзания грунта и залегания твердого слоя определяют количество и тип свай.

        Существует принцип передачи нагрузки от сваи к грунту без использования опирания – висячие сваи. Способ применяют в условиях отсутствия прочного основания или при слишком большой глубине его залегания. Отсутствие опоры Висячие сваи компенсируют длиной и силой трения своей поверхности о грунт.

        Устройство свайного фундамента зависит от типа используемых свай. Забивные сваи погружаются в грунт ударным способом, с помощью гидравлического молота. Обычно используется железобетонная или металлическая свая. В момент удара ударная волна распространяется в грунте и вызывает сильные колебания, что не позволяет применять данный способ в условиях плотной застройки. Буронабивные сваи устраиваются в три этапа. Вначале бурится скважина нужной длины, затем в нее погружают армированный металлический каркас и заливают бетонной смесью. В зависимости от глубины буронабивные сваи можно изготовить вручную либо при помощи буровой установки. Винтовые сваи представляют собой стальные пустотелые трубы с лопастями. На небольшую глубину сваи ввинчиваются вручную или при помощи спецтехники, при больших глубинах только с использованием техники. После погружения тело сваи заполняется бетоном, поверх изготавливается ростверковый пояс или плита.

        У свайного фунд-та широкий ценовой диапазон. Например, устройство фунд-та на винтовых сваях не подходит для постройки каменных домов выше 1-го этажа. Винтовые сваи больше подходят для деревянного стр-ва, или легких каменных строений. Зато стоимость самая низкая. Забивной фундамент требует наличия подъездных путей и высокий объем механизации: доставка габаритных свай, использование копера. Из-за ударной мощности, влияющей на соседние строения забивать сваи лучше вдали от населенных пунктов, что повлияет на конечную стоимость доставки техники и материала на место.

        Подходящее решение для возведения каменных домов – железобетонные буронабивные сваи с ростверком. Окончательная цена такого типа может не оправдать ожидания если в качестве ростверка используется монолитная плита. Но существуют условия местности, при которых это единственный вариант. Подведем итог, использовать любой вид свай в качестве опорных элементов фунд-та целесообразно только в конкретных ситуациях. Сравним плюсы и минусы буронабивных свай и ростверка из железобетона.

        Плюсы: минимальный объем земельных работ, экономия на выравнивании грунта, стр-во в сложных условиях, скорость монтажа, высокая степень надежности, в некоторых случаях сравнительно низкая стоимость.

        Минусы: нужна высокая точность расчета по распределению нагрузки, большая вероятность ошибки при самостоятельном устройстве, непригоден на скальном грунте, отсутствие подвала или цокольного этажа, в некоторых случаях очень высокая цена.

        Свайно-винтовой способ устройства фундамента считается самым недорогим. Буронабивной наиболее сложным и надежным. Забивной свайный надежным, но не практичным в условиях жилого массива.

        При возведении частных жилых домов в целях экономии часто прибегают к использованию фунд-тов смешанного типа. Такой подход позволяет сэкономить средства и оптимизировать стр-во, уменьшить количество используемого материала, сократить сроки. Смешанный фундамент редко бывает типовым решением и рассчитывается для каждого здания индивидуально.

        Виды фундамента по типу сборности

        Каждый вид железобетонного фунд-та имеет один или несколько типов сборки: сборный, монолитный, сборно-монолитный. Первый вариант представляет собой готовые заводские ж/б блоки. Второй отливается на месте. Третий вариант – комбинация первого и второго. Давайте рассмотрим тип сборности отдельно для каждого вида фундамента.


        Монолитный тип


        У монолитного фундамента все элементы выполнены в виде единой конструкции – объемного арматурного каркаса. Вокруг каркаса собирают опалубку и заливают полученную форму бетоном. К фунд-там монолитного типа относят: столбчатый, ленточный, свайный и плитный.

         

        столбчатый фунд-т называют монолитным если его опоры или пояс изготавливаются на месте из железобетона

        ленточный монолитный фунд-т представляет собой сплошную ж/б ленту, собранную и отлитую на месте

        если в свайном фунд-те применяют железобетонный связующий пояс – ростверк, то он также считается монолитным

        Плитный фунд-т бывает только монолитным

        Монолитный тип фундамента наилучшим образом подходит для самостоятельного строительства. А гибкость инженерных и конструктивных решений предоставляет большое количество вариантов при проектировании. Для надежности конструкций следует использовать бетонную смесь марки М200 и выше ГОСТ 7473-2010, качественную гладкую и периодическую стальную арматуру, согласно ГОСТ Р 52544-200.

        Плюсы монолитного фундамента: произвольная форма, отсутствуют швы и стыки, экономия на подъемных механизмах и технике, использование разных материалов в качестве наполнителя.

        Минусы монолитного фундамента: трудоемкость процесса: кропотливая вязка арматуры и установка опалубки; необходимо учитывать погодные условия и температуру воздуха.


        Сборный тип


        Сборный тип фундамента – состоит из отдельных элементов: плит, блоков, камней, кирпича. К сборным относят ленточный и столбчатый тип. Ленточный фунд-т из готовых заводских ж/б элементов состоит из двух частей: литой плиты, сокращенно – ФЛ, и блока – ФБС. Плиты и блоки имеют разные категории прочности и размеры. Сборные столбчатые фунд-ты также могут состоять из железобетонных плит, поставленных друг на друга. Или из плит «стаканного» типа и бетонных (каменных) колонн. В некоторых случаях основание и колонну столба набирают из камня или кирпича.

        При производстве железобетонных изделий используют тяжелые силикатные или керамзитные бетоны, так называемые – конструкционные бетоны по стандартам ГОСТ 13580-85 и ГОСТ 13579-78. Для возведения сборного ленточного фунд-та железобетонные плиты укладываются по контуру внешних или несущих стен. Сверху на плиты ФЛ устанавливают блоки ФБС. Сборный фундамент рекомендован для использования в водонасыщенных и сухих грунтах, при температуре воздуха до – 40°С, сейсмичности до 9 баллов.

        Плюсы сборного фундамента: простота и скорость монтажа, заводское качество, высокая прочность, можно обустроить цокольный этаж или подвал.

        Минусы сборного фундамента: наличие швов на стыках плит и блоков, склонность плит к просадкам, высокая вероятность ошибки при самостоятельных расчетах, использование подъемных механизмов и техники.


        Сборно-монолитный тип


        Сборно-монолитный тип фундамента сочетает в себе основные преимущества двух предыдущих. А именно, скорость монтажа заводских блоков и надежность монолитной конструкции. Сборно-монолитный тип идеальный вариант для каменного дома выше одного этажа, плюс цоколь. Для мелко заглубленных фундаментов применение блоков ФБС не считается целесообразным. Существует две наиболее популярные конструкции сборно-монолитного фунд-та: монолитная плита с блоками ФБС и железобетонная лента с блоками ФБС.

        Плюсы сборно-монолитного фундамента: заводское качество блоков, высокая прочность, устойчивость к просадкам, отсутствие стыков в основании, надежность, лучший способ обустроить цокольный этаж.

        Минусы сборно-монолитного фундамента: наличие швов на стыках блоков, использование подъемных механизмов и техники.

        Анализ грунтовых условий на участке

        «Анализ грунтовых условий на участке залог вашего спокойствия на долгие годы». Это утверждение вы услышите от инженера в любой строительной компании. Давайте разберемся, так ли это? И можно ли построить дом без геологии?

        Определение

        Инженерная геология – наука изучающая верхние слои земной коры и их взаимодействие с инженерными сооружениями. Включает в себя: грунтоведение, инженерную геодинамику, региональную инженерную геологию.

        Грунтоведение изучает природу формирования грунтовых пород, их структуру, характеристики, свойства и т.д. Инженерная геодинамика дает представление о природе взаимодействия грунтовых оснований и сооружений. Региональная инженерная геология объединяет два предыдущих направления и рассматривает их применительно к особенностям конкретной местности.

        Грунты представляют собой продукт физико-механических и химико-биологических процессов в коре выветривания. Для правильной их оценки была разработана классификация по типам, по которой можно оценить свойства каждого конкретного грунта. Любой тип грунта представлен соотношением твердых частиц, воды и воздуха. Тип и структуру грунта можно определить только в лабораторных условиях, методом бурения скважин на участке и взятия проб грунта на анализ.

         

        Классификация грунтов:

        Скальные

        Крупнообломочные

        Песчаные

        Глинистые

        Внутри себя каждый тип грунта различают по нескольким параметрам, один из которых пористость структуры. Пористость – соотношение пустот с твердыми частицами, минералами. Бывает первичная и вторичная. Первичная пористость породы образовалась в момент ее формирования. Вторичная уже после отложения породы.

        К скальным грунтам относят все горные породы, представленные сплошным массивом, практически не дающим осадки. Это вулканические и осадочные породы. Несущие способности скальных грунтов определяют в условиях насыщения их водой. По степени сопротивления сжатию, по растворимости и размягчаемости. Скальный грунт считают самым надежным основанием.

        Крупнообломочные грунты являются продуктом распада скальных пород: щебень, галька, гравий. Прочность и сжимаемость этого типа грунтов в значительной степени зависит от их происхождения и грунта, заполняющего поры. Наилучшим заполнением является песок. Если крупнообломочные грунты не подвергаются вымыванию, их тоже считают надежным основанием.

        Песчаные грунты определяются однородностью их структуры и процентным содержанием песка. Они водопроницаемы и не подвержены пучению, мало или среднесжимаемы, после деформации быстро стабилизируются. Вода в песчаных грунтах находится в свободном состоянии. Рыхлые пески, расположенные ниже уровня грунтовых вод, называют «плывунами».

        Глинистый грунт подразделяют на несколько категорий: глина, суглинок, супеси, ил. Основным свойством глинистых грунтов является пластичность. Глины в твердом состоянии относят к мало сжимаемым грунтам; суглинки и супеси – к среднесжимаемым. Свойства таких грунтов зависят от количества, размеров и формы частиц. Осадка в глинистых грунтах стабилизируется через длительный промежуток времени, при постоянной нагрузке.

        Какие свойства грунта определяет геология?

        гранулометрический и минералогический состав

        пористость, упругость и плотность структуры

        удельный и объемный вес

        пластичность и консистенция

        степень сжимаемости

        сдвиг грунта при трении и скольжении

        линейную деформируемость

        коэффициент давления и расширения

        степень влажности грунта, виды воды

        капиллярное поднятие воды в грунтах

        коэффициент фильтрации

        Все вышеперечисленные свойства грунта позволяют вычислить его главные параметры: сопротивление нагрузкам, относительную прочность во времени, глубину промерзания, степень пучения при замерзании, сейсмическую устойчивость.

        Порядок проведения геологических изысканий:

        изучение общих данных местности

        бурение скважин глубиной 615 м.

        взятие проб грунта (от 2-х до 5-ти точек)

        определение максимальной высоты основания

        анализ проб грунта в лабораторных условиях

        составление технического отчета

        Подведем итог. Точные данные о составе грунта на участке позволяют правильно рассчитать фундамент. Найти оптимальное решение цена/качество. Если имеются хоть малейшие сомнения в данном вопросе, мы рекомендуем выполнять геологические изыскания. Расходы на их проведение не сопоставимы с затратами на устранение возможных проблем в будущем. Если по каким-то причинам нет возможности изучить геологию, попросите инженера заложить тип фунд-та, соответствующий региональным стандартам. Но будьте готовы к тому, что его стоимость будет на 20-30% больше, ведь при таком подходе проектировщик заложит повышающие коэффициенты надежности.

        Цена проведения геологических изысканий составляет 5-15% от стоимости фунд-та. Исправление ошибки допущенной из-за неверной оценки грунта составит минимум 30% от его стоимости. А устранение проблем уже в процессе эксплуатации здания может равняться или превышать стоимость нового фундамента.

        Из каких материалов можно изготовить фундамент?

        Выбор строительных материалов зависит от конструкции фундамента. Конструкция может быть гибкого или жесткого типа.

        Жесткий фундамент для частного дома можно изготовить из бута, бутобетона или бетона. Жесткий тип конструкций имеет высокий коэффициент сопротивления на сжатие, а на растяжение и скалывание низкий коэффициент сопротивления. Такие конструкции практически не изгибаются под действием нагрузки. Распределение нагрузки в жестких фунд-тах определяют по линейному закону по длине и по ширине. К жестким типам можно отнести ленточный фунд-т с небольшой подушкой основания, а также столбчатый и свайный из свай-стоек.

        Гибкие фундаменты выполняются в основном из железобетона. Их применяют при малой прочности грунтов или при больших нагрузках на подошву. Гибкие фунд-ты при нагрузке изгибаются в одном или в двух направлениях подошвы. Реактивное давление по подошве зависит от степени прогиба и определяется совместной работой фунд-та с основанием. К гибким типам можно отнести ленточный фунд-т Т-образной формы с широкой подушкой основания, монолитную железобетонную плиту и свайный фунд-т с висячим типом свай.

        Так из каких материалов можно изготовить фундамент? Однозначного ответа на данный вопрос не существует. Для правильного выбора материалов своими силами руководствуйтесь следующей схемой:

         

        определите тип грунта: скальный, крупнообломочный, песчаный, глинистый

        выясните глубину залегания грунтовых вод и уровень промерзания грунта

        определитесь с конструкцией здания и материалами: камень, дерево, бетон, кирпич и т.д.

        рассчитайте общую массу постройки: стены, перекрытия, крыша, лестницы и пр.

        После сбора необходимых данных вы можете выбрать подходящий вид фундамента для строительства. Например, грунт на участке относится к категории «надежных»; регион стр-ва с низкой сейсмикой; уровень грунтовых вод низкий; дом из легких материалов - газоблоков или дерева; глубина промерзания менее 1 м. В таком случае, смело выбирайте ленточный или столбчатый варианты по подходящему типу сборности. Для монолитного ленточного типа используйте бут в качестве заполнителя. Для сборного столбчатого готовые железобетонные блоки или камень. В других случаях советуем обратиться к специалисту, попросите его предложить материалы для фунд-та на ваш выбор. Основные материалы для возведения железобетонных фундаментных конструкций это: стальная гладкая или профилированная арматура, стальная вязальная проволока, гравий, песок, щебень, цемент, геотекстиль, гидроизоляционная пленка.

        Технические требования к индивидуальному жилому строению регламентируются рядом нормативных документов, вот лишь некоторые из них: СП 55.13330.2011 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные», СП 20.13330.2011 «СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия», СП 22.13330.2011 «СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений», СНиП 23-01-99* «Строительная климатология».

        Правила гидроизоляции и утепления фундамента

        Вода, проникая в пористую структуру материала со временем вымывает и разрушает его. При отрицательных температурах вода расширяясь образует трещины в несущих конструкциях. Для защиты фунд-та и стен здания от грунтовой и капиллярной воды используют гидроизоляцию и дренаж. Существует множество видов гидроизоляции, рассмотрим основные, традиционные способы.

        Жесткая гидроизоляция выполняется с применением песчано-цементного раствора. Им покрывают все поверхности требующие гидроизоляции. В раствор добавляют портландцемент или расширяющейся цемент. Толщина слоя 25-30 мм.

        Оклеечная гидроизоляция представлена рулонными материалами: рубероид, пергамин, гидроизол, и пр. На подготовленную поверхность расстилают и наклеивают материал внахлест, после чего, поверх окрашивают мастикой.

        Обмазочная гидроизоляция наносится прямо на защищаемую поверхность в разогретом виде. Перед нанесением поверхность должна быть обезпылена и обезжирена. Обмазочная гидроизоляция представлена горячими, битумными составами.

        Металлическая гидроизоляция фундамента выполняется из стальных листов, соединенных между собой при помощи сварки. Стальная защита обрабатывается специальными растворами и красками.

        При гидроизоляции подземных помещений особое внимание требуется уделять сопряжению плоскости пола со стенами. А на сильно сжимаемых грунтах рекомендуется бетонный пол подвалов и цокольных этажей устраивать после осадки стен.

        Слой гидроизоляции делается сплошным по всему периметру или площади фунд-та. Гидроизоляция от грунтовых вод располагается снаружи или внутри здания. При отсутствии цокольного этажа или подвала первый слой изоляции укладывается на 150-500 мм. выше уровня отмостки. Второй слой на высоте 100-150 мм. ниже уровня стяжки. Гидроизоляция в цокольных этажах и подвалах также выполняется в два слоя, первый – на отметке уровня пола, второй – на 150-200 мм. выше уровня отмостки. Стены подвала необходимо обмазать горячим битумом или гудроном в несколько слоев. Для устройства стяжки в подвале необходимо применять безусадочный цемент, с водонепроницаемыми и расширяющимися свойствами.

        Материалы для утепления и дополнительной гидроизоляции фундамента:

        Метод засыпки. Поверх подготовленного дренажа по периметру котлована фунд-т засыпают песком или керамзитом. Засыпка производится на дополнительный слой гидроизоляции. Такая прослойка не только утепляет фунд-т, но и хорошо отводит воду. Способ считается эффективным при правильном инженерном расчете и соблюдении технологии стр-ва. Отлично подходит для влажных грунтов с высокой степенью пучения.

        Утепление плитами. Утеплитель представляет собой плиты гранулированного пенопласта толщиной 50-100 мм. Экструзионный пенополистирол XPS наклеивается на поверхность фунд-та на специальный клей. Поверх крепится армирующая сетка, защищающая пенополистирол от грызунов. Утепленный фунд-т обрабатывают специальными штукатурками и засыпают песком. Иногда засыпают без использования штукатурок. Подходит практически для всех видов фундаментов.

        Вспененный пенополиуретан. Аналогичен бытовой монтажное пене. Наносится на поверхность при помощи специализированного пневматического оборудования. Пенополиуретановое утепление благодаря бесшовному покрытию имеет прекрасные энергоэффективные и гидроизоляционные свойства. При соблюдении технологии нанесения считается самым быстрым и надежным способом утепления фундамента.

        Дренажная система обеспечивает понижение уровня зеркала и отвод грунтовых вод от здания, сокращает напор и давление воды на фунд-т. Для защиты здания от верховодки и морозного пучения глинистых грунтов применяют дренирующие прослойки нескольких типов:

        песчано-гравийная траншея с водосборником, системой отвода и приемником воды

        фунд-т на дренирующей прослойке со сбросом воды в водопроницаемый грунт через скважину или траншею

        профилактический дренаж, состоящий из системы дренажных труб или использующий продольные пустоты в сборных плитах ФУ.

        Экономия на создании дренажных прослоек при использовании фундаментных плит ФУ с пустотами, достигает 60% в сравнении с другими видами фунд-тов.


        Утепленная шведская плита УШП


        Технология УШП появилась сравнительно недавно. Утепленная шведская плита представляет собой обычную монолитную плиту со всеми его плюсами и минусами. Но есть несколько отличий. Дело в том, что при возведении УШП в плиту сразу закладывают основные коммуникации: водопровод, канализацию, электрику, теплый пол. Выполняют дренаж и утепление плиты с чистовой стяжкой. Такой «пирог» можно назвать фундаментом «под ключ». Он идеально подходит для стр-ва быстровозводимых зданий, применим в любых условиях и практически на любых видах грунта. В качестве утеплителя в плите используют пенополистирол.

        Сколько стоят работы по устройству фундамента

        Стоимость строительства фундамента напрямую зависит от геологических условий на участке, размеров дома, его этажности и веса. Средняя цена легкого фунд-та составляет от 9 до 15% стоимости всего здания. К легким типам относят: мелко заглубленный ленточный тип, свайно-винтовой, сборно-столбчатый. Следующая категория монолитные фундаменты небольшого заглубления или сборно-монолитные с цокольным этажом. Монолитная железобетонная плита, ленточный фунд-т с блоками ФБС, свайный буронабивной и монолитный столбчатый с ростверком. Цена таких фундаментов колеблется в пределах 20-40% от стоимости дома. Сложные фунд-ты могут превысить половину стоимости всего стр-ва.

        Для более экономного и рационального стр-ва применяйте смешанные виды фундаментов. Используйте преимущества того или иного вида под конкретные конструкции и особенности участка.

        Из чего складывается цена фундамента?

        габаритных размеров здания, количества этажей, общего веса конструкций

        типа основания – естественное или искусственное, объема земельных работ

        глубины заложения, наличия и размеров котлована

        вида, типа сборности, используемых материалов

        наличия, типа и объема опалубки, степени и уровня механизации

        удаленности участка от дорог и объектов инфраструктуры

        В зависимости от условий участка одни и те же работы по устройству фунд-та могут сильно отличаться как по объему, так и по цене. Поэтому мы настоятельно рекомендуем проводить геологическое исследование грунта. И уже на основании данного заключения рассчитывать проект фундамента и всех остальных конструкций. Сметная стоимость должна составляться на основании проектных решений, с учетом региональных норм и требований.

        Если вы хотите узнать, сколько стоят работы по устройству фундамента для частного дома то существует два способа: запросить расчет сметы в строительной компании или посчитать самостоятельно. В первом случае, необходимо иметь готовый утвержденный проект, во втором – список всех проводимых работ и расценки на них. Для самостоятельного расчета стоимости рекомендуем воспользоваться базой территориальных сметных нормативов нужного вам региона, сокращенно – ТСНБ.

        Для города Севастополя и Республики Крым в 2014 году приняты собственные территориальные сметные нормативы. Найти их можно в свободном доступе на официальных государственных сайтах. Последняя редакция ТСНБ - ТЕР-2017.


        Так какой же фундамент обойдется дешевле?


        Ответить на этот вопрос однозначно невозможно, слишком много факторов влияют на итоговую стоимость. И все они носят индивидуальный характер. Даже стоимость стр-ва по одинаковому типовому проекту в разных местах может существенно отличаться. Одно можно сказать наверняка – экономя на фунд-те сегодня, вы переплачиваете завтра. И все-таки, ответ на вопрос: «какой фундамент обойдется дешевле?» – есть. Звучит он так: «дешевле тот, который максимально соответствует дому и участку».

        Период эксплуатации частного дома одной семьей в среднем составляет 50 лет. Каждый человек хочет оставить его детям и внукам. И вряд ли найдется тот, кто по принципу «на мой век хватит» готов вместо комфортного и надежного жилья, завещать потомкам участок с ветхим покосившемся строением. Поэтому вкладывая средства в качественный фундамент, вы инвестируете в будущие поколения.

        Список фундаментов от дешевых к дорогим:

        1. сборный столбчатый из готовых блоков или кирпича
        2. свайный винтовой мелко и средне заглубленный
        3. свайный буронабивной с применением асбоцементной трубы
        4. монолитный ленточный с минимальным заглублением
        5. свайный буронабивной с железобетонным ростверком
        6. столбчатый монолитный мелко заглубленный с ростверком
        7. ленточный монолитный среднего заглубления
        8. сборный ленточный из заводских плит фу и блоков фбс
        9. сборно-монолитный ленточный с применением фбс
        10. забивные бетонный сваи с ростверком или без
        11. ленточный монолитный глубокого заглубления
        12. железобетонная монолитная плита утепленная
        13. шведская монолитная плита ушп

        Приведенный выше порядок стоимости фундаментов весьма условный. Некоторые виды сопоставимы по цене, а некоторые зависят от дополнительных факторов. Тем не менее, наш список должен помочь вам сориентироваться и найти оптимальное решение.

        Главные ошибки при устройстве фундамента

        В заключительной части нашей статьи поговорим о наиболее распространенных и типичных ошибках совершаемых при устройстве фундаментов. Мы специально не будем касаться технических вопросов, таких как: правильная вязка арматуры, использование качественного бетона, устройство опалубки и т.д. Так как не ставим себе задачу подготовить вас к самостоятельной постройке дома. Это большая ответственность, и поверхностные советы могут привести к печальным последствиям. Наша задача предоставить общую информацию о стр-ве, предостеречь вас от совершения ошибок и принятия поспешных решений.

        Перечень основных ошибок:
        • проектирование без учета особенностей грунта в сейсмической зоне
        • стр-во по принципу «как у соседа» и «все так строят»
        • не компетентный инженерный расчет, экономия на проектной документации
        • использование не качественных материалов
        • применение б/у элементов: сваи, плиты ФУ, блоки ФБС и пр.
        • отхождение от проектных предписаний в процессе работ
        • неправильная подготовка основания
        • недостаточное или не качественное армирование, переизбыток металла
        • отсутствие контролирующего лица в процессе работ: архитектора, инженера
        • повторное использование не пригодной опалубки или ошибки при ее установке
        • недостаточная или не качественная гидроизоляция и утепление, отсутствие дренажа
        • экономия на технике и уровне необходимой механизации за счет ручного труда

        Не объективная оценка ситуации

        Фундамент – это совокупность двух элементов: грунт основания + конструкция фунд-та. Одно не отделимо от другого, и представляет собой единую систему. Первое что требуется сделать перед стр-вом это оценить подлежащий грунт. И уже на основании анализа почвы спроектировать конструкцию. Кто бы что не говорил, не пытался убедить в обратном, не верьте. Принцип «будем строить как у соседа» всегда задает вероятность 50/50, повезет-не повезет. Грунт в одной, с виду одинаковой местности, может сильно отличаться на небольших расстояниях и глубинах. За установленными нормами и правилами стоит научная школа. Десятки лет испытаний и исследований. Большое количество печальных, а порой и трагичных историй.

        Отсутствие доверия

        Рассматривая главные ошибки при устройстве фундамента стоить отметить тот факт, что очень многое зависит от взаимоотношений подрядчика выполняющего работы и собственника объекта – заказчика. Первое что необходимо сделать – это исключить фактор недоверия. Именно недоверие и предвзятое отношение сторон главный враг конечного результата. Если вы, в качестве заказчика обратились в компанию, или наняли бригаду строителей, относитесь к ним как к специалистам, прислушивайтесь к их мнению. Ведь вы сами их выбрали. Если сомневаетесь в компетенции, ищите других. Пока не найдете того, кто достоин вашего внимания и уважения, а главное – доверия.

        Недостаточная сейсмостойкость здания

        Районы с повышенной сейсмической активностью или высокой амплитудой колебаний в земной коре требуют повышенного внимания при проектировании фунд-та. Стр-во в сейсмических районах регламентируется сводом норм и правил СНиП II-7-81*. Игнорирование положенных предписаний не допустимо. При землетрясениях от этого зависит жизнь и здоровье людей: жильцов, соседей, прохожих.

        ЗАКЛЮЧЕНИЕ

        В данной статье, посвященной различным видам и типам фундаментов, мы постарались в сжатой форме описать их сильные и слабые стороны. Как вы понимаете на одной странице невозможно изложить весь материал простым и понятным языком. Фундаментостроение, как и строительство в целом, достаточно обширная тематика. Поэтому по мере сил мы будем писать и публиковать новые материалы. Рассмотрим принцип осадки здания, процесс создания железобетонного каркаса, кладку стен, устройство перекрытий, крыши, и многое другое. Если вы хотите быть в курсе всех обновлений подписывайтесь на наши новости и получайте уведомления на электронную почту.

        Понравилась эта статья? Поделись важной информацией с друзьями в социальных сетях:


        Комментарии к статье


        Уверены, у вас много вопросов по строительству и всему, что с ним связано. Хотите знать какой размер дома будет оптимальным для семьи из 3-х человек? Какой пакет документов нужен для начала строительства? А может, вы стоите перед выбором земельного участка? Пишите о любых интересующих вас вопросах! Мы ответим каждому!

        Здесь Вы можете написать свой комментарий к статье или задать вопрос и даже не один:-)

        Отправить комментарий

        Ваш комментарий успешно отправлен!

        Он обрабатывается нашими специалистами. Ответ будет опубликован в течении 24 часов.


        Спасибо за интерес к ROCKnDOM.


        Читайте и вдохновляйтесь!


        Персональное предложение «Стоимость и сроки строительства»