Звоните и консультируйтесь:

Обратный звонок

Анна, Ваш запрос отправлен!

Готовьтесь рассказывать о доме Вашей мечты.
Мы умеем слушать. А главное - воплощать мечты. Обсудим все буквально через 10-15 минут. Держите телефон рядом:-)

Загородный дом с гаражом


Преимущества Rock-n-Dom


100
Более ста успешно реализованных строек в Крыму, Севастополе и за их пределами
25
Десять лет опыта в строительстве и ремонте, пятнадцать в архитектурном проектировании и дизайне
300
Более трехсот уникальных проектов выполненных индивидуально для каждого клиента
30
Более тридцати авторских типовых проектов, разработанных нашими специалистами для вашего удобства
Более ста успешно реализованных строек в Крыму, Севастополе и за их пределами
Десять лет опыта в строительстве и ремонте, пятнадцать в архитектурном проектировании и дизайне
Более трехсот уникальных проектов выполненных индивидуально для каждого клиента
Более тридцати авторских типовых проектов, разработанных нашими специалистами для вашего удобства

Фото строительство дома с гаражом



Строительные материалы


Ракушечник
Газобетон
Кирпич
Дерево
Железобетон

Дом с навесом для стоянки автомобиля

Легкий или импровизированный гараж-навес. Приведем пример инженерно-строительных решений, при помощи которых легко построить такой гараж. Ассортимент строительных материалов дает возможность подойти к этому вопросу творчески, создать простой, функциональный, а главное подходящий под бюджет каждого вариант. Например, собираем каркас навеса из металлического профиля или деревянных балок, накрываем каркас листами поликарбоната. Если позволит территория, то под навесом станет автомобиль и разместится дополнительная зона: летняя кухня, барбекю, зона отдыха и др. Часть опор навеса при желании застеклим или «зашьем» листовыми материалами. Еще один вариант гаража-навеса, как пример, выглядит следующим образом: перпендикулярно фасаду дома устанавливаем капитальную стену, образуя «Г»-образное сопряжение двух стен. В этой зоне размещаем небольшие помещения для хранения, путем установки легких перегородок, монтируем двери. Помещения вместе с территорией для стоянки автомобиля накрываются крышей-навесом. Для кровли используем: металлопрофиль, металлочерепицу, битумную кровлю и пр. Главное, что такой импровизированный гараж должен органично сочетаться с домом, восприниматься частью его архитектуры. При наличии свободного времени, базовых знаний материалов и принципов строительства легкий гараж способен собрать самостоятельно каждый домовладелец. Правда нужно тщательно подготовится, нарисовать эскиз будущих конструкций, рассчитать количество материалов, запастись инструментом. Хотите узнать о других вариантах строительства легких гаражей-навесов? Спросите у нашего архитектора онлайн в чате, или по телефону.

Преимущества

  1. скорость возведения постройки
  2. легкость конструкции
  3. облегченный фундамент
  4. сравнительно не высокая стоимость
  5. большой выбор инженерно-строительных решений
  6. широкий спектр выбора материалов

Недостатки

  1. необходимость дополнительного утепления
  2. усиление конструкций для увеличения несущих способностей стен
  3. требуется более тщательный уход за фасадом.

Это выгодно!

Использование стен дома и их несущих способностей позволит усилить конструкцию гаража-навеса и сэкономить материал. Крепкие стены способны принять основную нагрузку, компенсировать «парусность» легкой пристройки. Также несущая способность стен дома используется для навесного оборудования или мебельных ящиков. Двойной канальный дымоход в стене позволит использовать камин внутри дома в гостиной, и барбекю снаружи, со стороны гаража-навеса. Таким образом, гараж как часть дома строить выгодней.


Так может выглядеть ваш дом с гаражом-навесом


Гараж-навес как терраса второго этажа

Легкий гараж-навес с домом, единая архитектурная форма

Сегодня, наличие хотя бы одного автомобиля в семье является необходимым условием для комфортного проживания за городом. Загородный дом с гаражом в последние годы очень востребованный тип постройки. Гараж может быть как частью дома, так и отдельно стоящим сооружением, а сам дом в один, два, и более этажей. Он может быть капитальным строением, а может быть изготовлен в качестве легкой конструкции, или даже в виде навеса.

Дом с капитальным гаражом

Каменный капитальный гараж. Мечта большинства автолюбителей, которые разбирается в автомобилях, и время от времени любят обслуживать или чинить авто собственными руками. Такой гараж просто оборудовать под мастерскую, организовать рабочее место, оснастить стеллажами для хранения запчастей и инструмента. Капитальный гараж будучи частью дома, для таких целей подходит лучше, чем отдельно стоящий. Но и тот, способен удовлетворить выше перечисленные потребности владельца, за исключением входа из гаража сразу в дом. Минимальные размеры капитального гаража 5х3 метра по внутренним плоскостям стен. В таком гараже поместится автомобиль средних размеров, для других целей гараж 5х3 слишком мал. Гараж с рабочей поверхностью вдоль одной стены не менее 7х4 метров. В нем комфортно работать и не переживать о случайном повреждении лакокрасочного покрытия автомобиля. Места хватит и для высадки пассажиров с обеих сторон, и для дополнительного 2-х колесного транспорта: велосипедов, мотоцикла. Если нужен гараж, совмещенный с техническим помещением – это 9х4 м. и больше. На два автомобиля подойдет размер гаража 6х6 метров. Использование гаража как холла с дополнительной лестницей в дом оправдано на неровных участках с большими перепадами грунта. Тогда гараж выступает как второй вход в дом с цокольного или первого этажа. Если хотите узнать больше, воспользуйтесь нашей обратной связью, и задайте вопросы архитектору.

Преимущества

  1. основной материал стен прочный и теплый
  2. широкий спектр архитектурных решений
  3. стены способны выдержать большой вес стеллажей и полок
  4. функции технических помещений в доме можно перенести в гараж
  5. круглогодичный доступ в гараж из дома без необходимости выхода на улицу
  6. возможно оснастить гараж любыми коммуникациями
  7. использование крыши гаража (для помещений второго этажа, террасы и пр.).

Недостатки

  1. сравнительно высокая стоимость.

Для справки

Построить капитальный гараж просто, если он отдельно стоящий. Но если капитальный гараж - часть дома, то нужен проект. Или как минимум инженерный расчет конструкций. Отдельно стоящий гараж можно не утеплять, если в том нет необходимости. Гараж совмещенный с домом обязательно утепляется и отапливаться.


Так может выглядеть ваш дом с капитальным гаражом


Открытый капитальный гараж с дополнительным входом в дом

Отдельно стоящий капитальный гараж в комплексе с домом

Мнение специалиста

Максим Рогозин, Руководитель строительного отдела

Если вы решили строить дом с гаражом в два этапа, вначале дом, а потом спустя какое-то время гараж, то гараж в проекте нужно учитывать сразу. Не стоит экономить на проектной документации, так как в будущем, когда вы будете готовы приступить к строительству гаража, ее наличие сэкономит ваше время и деньги. Даже если со временем планируется сделать легкий навес, который будет связан с домом, то закладные для него желательно оставлять еще в процессе строительства дома. Я всегда говорю своим клиентам – наличие тщательно продуманного проекта, в котором все учтено – основной фактор скорости проведения строительных работ.

Кто даст Вам такие гарантии?

Сертификаты на все используемые при строительстве материалы.
В течении 24 месяцев устраняем любые недостатки при строительстве.
2000 р. за 1 день задержки строительства по нашим причинам.
Достраиваем за свой счет, если утвержденная смета вырастает более чем на 15%.

Этапы строительства коробки дома


  • Подготавливаем строительную площадку. Подключаем временные коммуникации
  • Проводим земельные работы. Выполняем разметку и заливку фундамента
  • Осуществляем работы по монтажу и укладке стен, перекрытий, кровли
  • Утепляем фундамент, стены, крышу. Устанавливаем оконные и дверные блоки

Стоимость строительства дома с гаражом

Коробка

от 10 000 руб./м2

  • Фундамент с гидроизоляцией и утеплением
  • Ж/б каркас, кладка стен и внутренних перегородок, подготовка вентблоков
  • Межэтажные перекрытия, монтаж и настил кровли
Бонус до 30 000 рублей Скидка 50% на проект АР

Сроки реализации: от 2-х месяцев

Заказать стройку
Стандарт

от 14 000 руб./м2

  • Фундамент с гидроизоляцией и утеплением, дренаж, отмостка
  • Ж/б каркас, кладка: стен, внутренних перегородок, вентблоков
  • Межэтажные перекрытия, стяжка, лестницы, монтаж крыши
  • Настил кровли, подшив свесов, гидроизоляция, утепление
  • Утепление и чистовая отделка фасадов, окна двери
Бонус до 40 000 рублей Скидка 50% на проект АС

Сроки реализации: от 4-х месяцев

Заказать стройку
Под ключ

от 21 000 руб/м2

  • Фундамент с гидроизоляцией и утеплением, дренаж
  • Ж/б каркас, кладка стен, внутренних перегородок, вентблоков
  • Межэтажные перекрытия, стяжка, монтаж крыши, навесов
  • Настил кровли, подшив свесов, гидроизоляция, утепление
  • Утепление и чистовая отделка фасадов, окна двери, лестницы
  • Монтаж водосточных систем с ливневками
  • Устройство и отделка террас, ограждений
  • Разводка труб отопления, водоснабжения, канализации
  • Разводка проводки, монтаж электроточек
  • Подготовка помещений под чистовую отделку
Бонус от 50 000 рублей Бесплатный проект АС

Сроки реализации: от 6-ти месяцев

Заказать стройку

Этапы нашего сотрудничества


  • После того, как вы оставляете заявку, наш менеджер связывается с вами в течение часа для консультации
  • Предлагаем проект дома с гаражом, определяем строительные материалы и просчитываем смету
  • Подписываем договор и приступаем к строительству. Регулярно обновляем фото и видео отчеты в кабинете
  • Принимаете свой дом с гаражом. Подводим строительные и финансовые итоги, закрываем договор

Контроль качества

Система контроля качества Rock-n-Dom - это ваш личный кабинет. В нем вы сможете отслеживать, как идет стройка вашего дома с гаражом, получать регулярные отчеты, хранить проект, договор, счета и любую другую информацию на свое усмотрение. Доступ предоставляется только клиентам компании.

  • Еженедельные фото и видео отчеты о ходе строительства, обновление данных по проекту
  • Счета и накладные всегда загружаются в ваш личный кабинет
  • Система оповещения о поступлении новой информации по объекту
  • Доступ к личным данным из любой точки мира, круглосуточно и без выходных

Что делать, если у вас нет проекта?

Строительство дома предприятие весьма ответственное. К счастью, сегодня профессиональные строители берутся за возведение дома только при наличии у заказчика архитектурного проекта. Rock-n-Dom также неукоснительно следует данному правилу и предлагает своим клиентам проекты двух типов: готовый и индивидуальный.

Индивидуальный проект это:

  • Эксклюзивный дизайн, полное соответствие вашим потребностям и вкусу
  • Возможность использования нестандартных решений и технологий
  • Максимальная функциональность каждого квадратного метра в доме
  • Бесплатный авторский надзор на всем протяжении строительства

Индивидуальный проект это:

  • Эксклюзивный дизайн, полное соответствие вашим потребностям и вкусу
  • Возможность использования нестандартных решений и технологий
  • Максимальная функциональность каждого квадратного метра в доме
  • Бесплатный авторский надзор на всем протяжении строительства

Что дает наличие проекта?

Возможность составить подробную смету на строительство, расписать график работ, спрогнозировать точные сроки. Только при строительстве дома по проекту можно гарантировать качество работ, надежность конструкций и материалов.


Проекты дома с гаражом


Мнение наших клиентов

Евгений Урмадов, построил двухэтажный дом с гаражом

Собираясь строить дом, я не отдавал себе отчета в том, насколько важен этап проектирования. Купил участок, а проект приобрел  в интернете. И вот тут начались трудности: участок у нас узкий и длинный, и дом с гаражом (а я обязательно хотел гараж: машина у меня новая и любимая, на улице оставлять - не вариант) в него просто не помещался. Обратился в Rock-n-Dom, они оперативно сделали индивидуальный проект дома той же площади (!), который прекрасно вписался в участок. И про гараж не забыли - его крыша стала террасой, где мы вот уже два года проводим время всей семьей, любуясь прекрасным видом на лес и горы. Качеством строительства мы, кстати, тоже остались довольны. Много сэкономили на материалах, все сроки были соблюдены. Рекомендуем Rock-n-Dom знакомым. 

Дом мечты совсем рядом!

Действуйте - и он станет реальнее. Узнайте, как построить ваш дом и что для этого нужно?

12 экспертных ответа на Ваши вопросы

Как я могу знать, что мне понравится ваш индивидуальный проект? Сколько вариантов вы готовы предложить? Какие гарантии, что я получу то, что хочу?

Индивидуальный проект дома – это комплекс архитектурно-конструкторских и инженерных работ, которые выполняются в несколько этапов. Каждый этап выполняется на основании технического задания заказчика и им же утверждается. При необходимости исполнитель вносит необходимые корректировки и согласовывает их с заказчиком. Таким образом, все последующие работы осуществляются по результатам предыдущих. Клиент имеет возможность менять свои решения только на стадии эскизного проектирования. Рабочая документация по расчету конструкций не требует согласования работ с заказчиком.

 

  • Иными словами, результат проектирования – это совместный «продукт» заказчика и исполнителя. Количество вариантов зависит от вида работ. Например, поэтажные планы могут варьироваться от 2х до 4х вариантов. Внешний вид здания и его цветовое решение в количестве 2-3 варианта. Планировка участка до 3х вариантов. Этапная схема взаимодействия заказчик/исполнитель гарантирует успех совместного творчества в 100% случаев.

Видел рекламу - индивидуальный проект по цене типового. У вас это возможно? В чем может быть подвох? Не пострадают ли сроки изготовления на таких условиях?

Индивидуальный проект по цене типового – это стандартная практика для многих застройщиков. И мы не исключение. Подвоха здесь нет, условия простые: для получения скидки вы должны заключить договор на строительство. В рамках договора мы предоставляем скидку до 70% на разработку проектной документации. Сумма строительства (цена договора) определяется по базовым параметрам: размер, площадь, конструкции, материалы. Если в процессе проектирования по инициативе клиента меняются параметры здания, увеличиваются строительные объемы, материалы, площадь, размеры и т.д. То конечная стоимость постройки пересматривается. К договору составляется дополнительное соглашение с уточнением внесенных изменений и стоимости строительства.

 

  • На сроках составления проекта такой подход никак не сказывается. Застройщик получает гарантированный заказ на стройку, а клиент существенную экономию. Например, на проекте дома в 150 м² заказчик может сэкономить до 100 и более тысяч рублей.

Мне нужен индивидуальный проект для строительства дома. Типовые варианты не подходят. Но ждать готовность проекта больше месяца я не готов. Какие варианты?

Самая затратная часть проекта с точки зрения сроков – эскизирование. Этап, на котором требуется время на принятие решений, согласование промежуточных стадий, внесение корректировок. Единственный способ сократить сроки его выполнения – это ограничиться двумя этапами: составить поэтажные планы и план территории с усадкой на нем здания.

Этот минимальный набор параметров достаточен для инженерного расчета коробки и несущих конструкций здания. Если проектная площадь постройки не превышает 200 м², то срок проектирования составит не более 3х недель.

 

  • Данный способ позволяет сократить сроки проектирования за счет переноса архитектурно-художественных решений на после-проектный этап. Иными словами, получив рабочую документацию, вы можете начинать возведение коробки здания. А его внешний вид, оформление помещений, территории, и пр. можно выполнять параллельно строительству.

Здесь Вы можете написать вопрос и даже не один:-)

Отправить вопрос

Ваш вопрос успешно отправлен!

Он обрабатывается нашими специалистами. Ответ будет опубликован в течении 24 часов.


Спасибо за интерес к ROCKnDOM.