Звоните и консультируйтесь:

Калькулятор расчета дома
Обратный звонок

Анна, Ваш запрос отправлен!

Готовьтесь рассказывать о доме Вашей мечты.
Мы умеем слушать. А главное - воплощать мечты. Обсудим все буквально через 10-15 минут. Держите телефон рядом:-)

Дома из ракушечника в Крыму и Севастополе

Камень ракушечник – это известняк. Единственный природный материал, который человечество добывает и использует для строительства на протяжении тысячелетий. Известняк, также, как дерево и глина легко обрабатывается: пилится, сверлится, формуется, шлифуется. Твердые породы камня относят к доломитам и мраморам. Они идут на облицовку зданий, изготовление скульптур и архитектурных элементов. Более мягкие структуры применяют для кладки стен.

Когда-то известняк представлял собой донные осадочные отложения, образовавшиеся из органических остатков морских обитателей. При внимательном осмотре известняковых пород можно отчетливо различить раковины моллюсков и их обломки. Именно поэтому камень называют ракушечник, или просто: «ракушка». Дома из ракушечника в Крыму и Севастополе строят повсеместно, этот материал добывается во многих местах полуострова.

Характеристики ракушечника

Химический состав ракушечника в силу своего органического происхождения не только безвреден для человека, но и во многом полезен. Структура камня сложена из кристаллов кальцита – самого распространенного в мире био минерала. Благодаря низкой теплопроводности стены дома из пористого ракушечника способны создавать и поддерживать собственный микроклимат. Добыча ракушечника в Крыму осуществляется открытым способом в карьере, при помощи специальной распилочной машины. Пласт известняка нарезают на блоки необходимого типоразмера, согласно ГОСТ 4001-2013. Наиболее распространенный тип мерного камня 390х190х188 мм. Основные марки ракушки, применяемой для кладки наружных стен: М15, М20, М25, М35.


Этапы строительства коробки


  • Подготавливаем строительную площадку. Подключаем временные коммуникации
  • Проводим земельные работы. Выполняем разметку и заливку фундамента
  • Осуществляем работы по монтажу и укладке стен, перекрытий, кровли
  • Утепляем фундамент, стены, крышу. Устанавливаем оконные и дверные блоки

Минусы строительства дома из ракушечника

Не смотря на все преимущества ракушечника у него есть существенные минусы: не соответствие размеров, пористость, неровная поверхность. Отчасти это объясняется самой структурой камня, отчасти отсутствием контроля и несоблюдением ГОСТа разработчиком карьера. Все эти минусы строительства дома из ракушечника могут существенно ударить по бюджету. Вызвать перерасход материала из-за брака: несоответствие заявленной марке, большое количество колотого или битого камня, разброс в габаритных размерах. Купить ракушечник в Крыму и Севастополе можно напрямую у производителя или со склада у частных продавцов. Следствием покупки материала у недобросовестного продавца станет докупка качественной ракушки, увеличенный расход раствора, неровные стены, дополнительная оплата за труд рабочим.

Преимущества Rock-n-Dom

Компания Рокндом работает с проверенными поставщиками и продавцами ракушечника в Крыму и в Севастополе. Это не означает, что они лучшие, это значит, что нас связывают взаимные договорные обязательства. Мы тщательно отбираем и проверяем каждую поставку. Убедиться в качестве используемого материала можно лично, посетив любой из домов RND строящихся на момент обращения.

25
Десять лет опыта в строительстве и ремонте, пятнадцать в архитектурном проектировании и дизайне
30
Более тридцати авторских типовых проектов, разработанных нашими специалистами для вашего удобства
100
Более ста успешно реализованных строек в Крыму, Севастополе и за их пределами
300
Более трехсот уникальных проектов выполненных индивидуально для каждого клиента
Десять лет опыта в строительстве и ремонте, пятнадцать в архитектурном проектировании и дизайне
Более тридцати авторских типовых проектов, разработанных нашими специалистами для вашего удобства
Более ста успешно реализованных строек в Крыму, Севастополе и за их пределами
Более трехсот уникальных проектов выполненных индивидуально для каждого клиента

Дом "под ключ" за 60 дней

Первоначальный взнос 20%, остаток после ввода в эксплуатацию!

Цена строительства дома из ракушечника в Крыму

Цена строительства дома из ракушечника в Крыму может быть ниже или сопоставима с ценой строительства из газобетона. В первую очередь стоимость зависит от толщины стен и сечения элементов железобетонного каркаса. Толщина «в камень» равна длине блока – 390 мм, «в пол камня» соответственно его ширине – 190 мм. Учитывая среднегодовую температуру в Крыму в последнее время наблюдается спрос на строительство домов из ракушечника «в пол камня». При должном утеплении, и правильном устройстве системы вентиляции помещений, такой вариант строительства дома является вполне практичным решением. А главное, с точки зрения надежности и стоимости у него нет конкурентов.

Совет

Если вы решили построить дом из ракушечника «в пол камня» помните: в Крыму стены дома из кладочного материала не могут быть и не считаются несущими. Всю нагрузку воспринимает и передает фундаменту несущий железобетонный каркас. Многие, кто строит дом самостоятельно для себя, пренебрегают этим правилом. Если вы полностью или частично нагружаете стены и при этом уменьшаете их толщину вдвое, обязательно (!) консультируйтесь с инженером-конструктором.

Заказать строительство дома

Здесь, вы можете заказать строительство дома. Выбирайте пакет, который соответствует запланированному бюджету и вашим потребностям. Если цель строительства заключается в регистрации здания и получении на него права собственности, то вариант «Коробка» это то, что нужно. Пакет «Стандарт» подойдет людям, которые хотят отложить внутренние работы на потом. Законсервировать здание на неограниченный период времени и вернуться к обустройству помещений в будущем. "Под ключ" - это решение для тех, кто не хочет растягивать строительство надолго. Мечтает сделать всё сразу и поскорее переехать в собственный дом.

Коробка

от 9 000 руб/м2

  • фундамент
  • монолитный каркас
  • стены
  • перегородки
  • крыша
  • террасы
  • штукатурка внутри
Бонус до 30 000 рублей При использовании онлайн-калькулятора

Сроки реализации: от 20 дней

Заявка на строительство
Стандарт

от 16 000 руб/м2

  • Коробка
  • фасад
  • остекление
  • входные двери
  • дренаж
  • отмостка
  • отделка террас
  • устройство септика
  • септик, канализация
Бонус до 30 000 рублей При использовании онлайн-калькулятора

Сроки реализации: от 40 дней

Заявка на строительство
Под ключ

от 36 000 руб/м2

  • Стандарт
  • отопление
  • водоснабжение
  • электрика
  • вентиляция
  • кондиционирование
  • отделка стен и потолков
  • покраска стен
  • плитка, ламинат
  • межкомнатные двери
  • сантехника
  • меблеровка санузлов
  • освещение фасада
Бонус до 30 000 рублей При использовании онлайн-калькулятора

Сроки реализации: от 60 дней

Заявка на строительство

Хотите получить обещанные бонусы и узнать точную стоимость строительства вашего дома?

Для этого воспользуйтесь онлайн-калькулятором RND, нажав на кнопку ниже. Для получения бонусов не забудьте сохранить полученный результат себе на E-mail

Что делать если у вас нет проекта?

Мы можем предложить вам два варианта: выбрать типовой проект из нашей авторской коллекции РНД с бесплатной адаптацией к участку. Или заказать индивидуальную разработку. Индивидуальный проект делается «с нуля» полностью под ваши потребности. Для этого необходимо встретиться с архитектором на участке, либо в нашем офисе. Заполнить техническое задание на проектирование и узнать стоимость проекта. Срок изготовления проекта дома 100-200 кв.м. — 4 недели. Если у вас нет возможности встретиться со специалистом лично, воспользуйтесь обратной связью, чатом, либо позвоните по телефону.


Каталог RND: Типовые проекты домов из ракушечника в Крыму


Контроль качества

Система контроля качества Rock-n-Dom - это ваш личный кабинет. В нем вы сможете отслеживать, как идет стройка вашего дома, получать регулярные отчеты, хранить проект, договор, счета и любую другую информацию на свое усмотрение. Доступ предоставляется только клиентам компании.

  • Еженедельные фото и видео отчеты о ходе строительства, обновление данных по проекту
  • Счета и накладные всегда загружаются в ваш личный кабинет
  • Система оповещения о поступлении новой информации по объекту
  • Доступ к личным данным из любой точки мира, круглосуточно и без выходных

Кто даст Вам такие гарантии?

Сертификаты на все используемые при строительстве материалы
Выплачиваем 2000 руб. за 1 день задержки строительства по нашим причинам
В течении 24 месяцев устраняем любые недостатки при строительстве
Достраиваем за свой счет, если утвержденная смета вырастает более чем на 15%

12 экспертных ответа на Ваши вопросы

Купил готовый проект в интернете. Но в строительной компании мне сказали, что это просто эскизы. За разработку тех. документации требуют серьезную доплату. Как мне поступить?

В подобной ситуации мы рекомендуем вам проверить информацию о проекте на сайте продавца. Если было заявлено, что это эскизный проект, значит, вы не до конца разобрались в вопросе. Попробуйте договориться с продавцом о возврате денежных средств. Хотя это маловероятно, так как сделка проведена корректно.

Если вас обманули и под видом архитектурного проекта продали «эскизник», следует обратиться в компетентные органы на основании Закона РФ о защите прав потребителя от 07.02.1992 N 2300-1. Если оба варианта вам не подходят или вы не готовы тратить на это свое время, то позвоните нам. Мы вам предложим следующую схему:

 

  • Конструктор на основании эскизного проекта выполнит всю техническую документацию, а инженер-сметчик посчитает стоимость строительства.
  • При подписании договора на проведение строительных работ вся тех. документация клиенту предоставляются бесплатно!

От чего зависят сроки строительства? Меняются ли они в зависимости от сезона? Когда лучше начинать стройку и как избежать долгостроя? Какие существуют гарантии?

Сроки зависят от строительных объемов, сложности работ, места расположения земельного участка. Погодные условия и температура воздуха могут увеличить или сократить сроки строительства. Повлиять на скорость усадки бетона и набор монолитными конструкциями необходимой прочности. Затруднить возможность прохода и подъезда строительной техники, доставку строительных материалов. Мороз и летний зной не самое лучшее время для изготовления бетонных конструкций. Зато кладку можно выполнять в любых условиях, даже при минусовой температуре. Кровельные работы лучше начинать в период, когда предвидится минимальное количество осадков. Так как пиломатериал не должен быть переувлажнен.

 

  • Что бы избежать долгостроя необходимо придерживаться установленных норм и правил, соблюдать технические регламенты. Компания Rock-n-Dom предоставляет своим клиентам гарантии о соблюдении сроков строительства в виде подробного графика работ, который является частью договора. В случае нарушения графика клиенту выплачивается неустойка, в размере 2000 рублей/в день.

Наш бюджет ограничен. Как мы можем быть уверены, что исходная смета не увеличится в процессе строительства? Реально ли учесть все расходы заранее?

Точный учет всех расходов на строительство возможен при соблюдении некоторых условий: наличие у заказчика архитектурного проекта с разделами АР и КЖ. Своевременное финансирование строительства в процессе выполнения работ. Закупка строительных материалов заранее и в достаточном объеме.

Затраты на строительство бывают прямыми и непрямыми. К прямым затратам относятся материалы и работы, учтенные в сметной документации. Непрямые затраты – это внеплановые виды работ не учтенные в смете. Они могут возникнуть по объективным причинам в процессе строительства. К таким работам относятся: вызов спецтехники, заказ экспертизы, услуги госучреждений, охрана объекта, автономное водо/электро снабжение, и др.

 

  • Компания Rock-n-Dom дает своим клиентам гарантию, что исходная смета не увеличится в процессе строительства более чем на 15% своей стоимости. В противном случае, дополнительные расходы мы покроем за свой счет! Данное условие закрепляется отдельным пунктом в договоре.

Здесь Вы можете написать вопрос и даже не один:-)

Отправить вопрос

Ваш вопрос успешно отправлен!

Он обрабатывается нашими специалистами. Ответ будет опубликован в течении 24 часов.


Спасибо за интерес к ROCKnDOM.

Эксперт-журнал «ROCKnDOM» Стройка, проекты, ремонт и все, что с этим связано

Персональное предложение «Стоимость и сроки строительства»