Строительство коттеджа, как и любого другого сооружения начинается с подготовки строительной площадки и подключения временных коммуникаций. Для земельных участков, расположенных на подвижных почвах, вблизи береговой линии, на склонах гор требуется провести мероприятия по укреплению грунта. Следующий этап – земельные работы и устройство фундамента, изготовление каркаса и перекрытий, вентиляционных блоков, кладка стен, сборка и монтаж кровли. Для фундамента выполняется тщательная гидроизоляция, для крыши гидро и пароизоляция. Кладка стен, монтаж кровельного материала, устройство лестниц, утепление стен и крыши; – завершающий этап по возведению коробки коттеджа. На следующем этапе строительства устанавливаются внутренние перегородки, окна и двери, заливается стяжка.
Коттеджи располагают в экологически чистой местности: в лесу, в горах, на берегу моря, реки или озера. Особенностью коттеджей считается единый архитектурный стиль и гармония с окружающим ландшафтом, применение натуральных материалов, типичных для конкретной местности. Как правило, коттеджи размещают на охраняемой территории с отдельным въездом. Для коттеджного строительства характерно использование больших площадей, отсутствие заборов, обилие зеленых или парковых зон. В Крыму наибольшей популярностью пользуются коттеджи с элементами этнической средиземноморской архитектуры. Основные стили: new modern и современная классика. Главное отличие коттеджного строительства – это обилие большого количества открытых пространств, как снаружи, так и внутри здания. Просторные террасы с панорамным остеклением, открытый двор, наличие водоема или бассейна, красивый ландшафтный дизайн, все это признаки коттеджного строительства.
