Звоните и консультируйтесь:

Калькулятор расчета дома
Обратный звонок

Анна, Ваш запрос отправлен!

Готовьтесь рассказывать о доме Вашей мечты.
Мы умеем слушать. А главное - воплощать мечты. Обсудим все буквально через 10-15 минут. Держите телефон рядом:-)

Как происходит оплата?

Компания Rock-n-Dom ориентирована на удобство и комфорт своих клиентов. Мы предлагаем гибкую систему финансирования строительства по этапам. Либо вариант оплаты стройки фиксированными платежами. Осуществлять финансирование можно по предоплате, либо по принципу отложенного платежа: платить по факту выполненной работы. В отдельных случаях, мы готовы рассмотреть вариант приобретения клиентом земельного участка и строительства на нем дома в кредит.

Финансирование строительства по предоплате

Финансирование строительства по предоплате является наиболее привычным и распространенным вариантом сотрудничества. Клиент вносит определенную денежную сумму на счет строительной компании, в качестве предоплаты на выполнение этапа работ. Подрядчик закупает нужное количество строительных или отделочных материалов и выполняет фиксированный объем работ, согласно договору. При таких условиях финансирования первый платеж клиента считается авансовым, он идет на подготовку строительной площадки, временное подключение коммуникаций, разбивочные и земельные работы. Последний платеж считается гарантийным. Он выплачивается подрядчику после выполнения всех работ, согласно договору.

 

*Пример поэтапного финансирования строительства по предоплате:

Плюсы

Если по каким-либо причинам вы решили приостановить стройку, то вам достаточно заранее оповестить об этом подрядчика. Зафиксировать выполненную работу и возобновить ее в любой подходящий момент. Договор строительства по предоплате не предусматривает пени и штрафов за приостановку. Единственное условие, взаиморасчет по всем выполненным обязательствам

Минусы

Неуверенность в результате. Вам необходимо доверится застройщику. Полностью положиться на его порядочность и профессионализм, на соблюдение им условий договора

Отложенный платеж: оплата после выполнения работ

Rock-n-Dom лоялен к своим клиентам. Мы всегда готовы пойти вам на встречу и взять производственные издержки вначале строительства на себя. Как работает отложенный платеж? Общий план строительных работ разбивается на несколько этапов. После выполнения каждого этапа клиент принимает готовую конструкцию по соответствующему акту и оплачивает выполненную работу. Система отложенного платежа позволяет клиенту снизить риски, убедится в качестве работ и соответствии их заявленным срокам. 

Плюсы

Снижение рисков. Вы платите за результат. Такой вариант подходит людям, не имеющим опыта в строительстве, и тем, кто просто любит перестраховываться. Так же, как и в случае строительства по предоплате, договор с отложенным платежом не предусматривает пени и штрафов за приостановку работ

Минусы

Незначительное увеличение стоимости. Выполнение этапов работ застройщиком за свой счет можно прировнять к краткосрочным инвестициям. А значит, цена такого способа строительства на 5-7% будет выше, чем по предоплате. Предусмотрена пеня за необоснованную приостановку строительства

Равные фиксированные платежи

Равные фиксированные платежи представляют собой беспроцентный аннуитетный способ оплаты. Клиент выполняет финансирование строительства равными суммами, раз в неделю (в две недели, в месяц, - по договоренности), на протяжении всего установленного договором срока реализации объекта. Такой вариант оплаты аналогичен банковским платежам по кредиту, с разницей в том, что платежи клиент осуществляет только в процессе строительства, без начисления процента. Очевидное преимущество такого способа оплаты перед другими вариантами в меньших суммах. Это позволяет совершать оплату стройки с банковского счета автоматически. Настройте автоплатеж и забудьте про регулярные платежи!

*Пример финансирования строительства равными платежами:

Плюсы

Небольшие суммы. Количество и частоту платежей можно сделать любыми, по договоренности с застройщиком. При безналичном расчете можно настроить авто-платеж в клиент-банке. Отличный вариант для тех, кто находится на отдаленной работе, отдыхе, или в командировке. Вы можете использовать отчисления с депозитного счета, не снимая большую суммы сразу

Минусы

При безналичном способе возможны комиссии за перечисление средств со стороны банков. При наличной оплате частое посещение офиса нашей компании. Пеня за необоснованную приостановку строительства

Оплата в конце строительства

Оплата в конце строительства – это наиболее лояльный и низкорисковый способ стройки. Вы не переживаете ни о чем, не вносите авансов. Просто наблюдаете процесс возведения вашего дома от начала и до конца. Принимаете готовый дом. Подписываете акт выполненных работ. Оплачиваете полную стоимость согласно договору. Кроме снижения рисков такой способ обладает еще одним преимуществом: вы можете разместить денежную сумму на депозите в банке, или держать ее в акциях. За весь период стройки, а это от 2х до 6 и более месяцев (в зависимости от размера дома и его комплектации) вы получаете дополнительную прибыль.

Плюсы

Отсутствие любых возможных рисков. Вы платите только за готовый результат. Риски берет на себя застройщик

Минусы

Оплата в конце строительства подразумевает выполнение всех работ застройщиком за свой счет. Фактически, это инвестирование в будущую сделку. И в случае отказа клиента от оплаты, застройщик будет вынужден выставить дом на продажу, с неизвестным сроком возврата вложенных средств. Поэтому стоимость дома при таком варианте сотрудничества выше на 8-15%

Строительство частного дома в ипотеку

Компания Rock-n-Dom предлагает своим клиентам строительство частного дома в ипотеку на условиях банка. Уже сегодня, вы можете начать строительство собственного дома, не дожидаясь необходимого объема накоплений. Мы построим дом вашей мечты собственными силами и средствами. А вы, после приемки-передачи готового дома выплачиваете банку ипотечный кредит. По аналогии ипотеки на квартиру вы можете приобрести земельный участок, построить жилой дом, возвести гостевые коттеджи, или частную мини гостиницу. Подробней о преимуществах ипотеки перед строительством на потребительский кредит читайте здесь

Ипотека на строительство

Строительство частного дома в ипотеку* является отличной альтернативой приобретению 2х или 3х комнатной квартиры в новостройке. Или покупке жилого дома на вторичном рынке. Но в отличии от дома со «вторички» вы вольны самостоятельно выбирать место постройки, размер и этажность здания, количество и площадь помещений, материалы и цвет фасада, и, даже сторону Света!

* - предложение не является публичной офертой

Плюсы

Уникальное предложение на строительном рынке. Новый дом, построенный специально для вас. Вы выбираете любой понравившейся проект и ждёте окончания строительства. С ипотекой вы можете позволить себе больше: размер, площадь, комплектацию. Вы можете въехать в дом сразу, не откладывая ремонт на потом

Минусы

Выше стоимость дома. Выплата процентов банку

Контролируйте строительство удаленно

Каждому клиенту Rock-n-Dom предоставляется личный кабинет на сайте с персональным доступом. Контролируйте строительство удаленно. Загружайте фотографии и файлы. Получайте регулярные фото и видео отчеты. Задавайте вопросы вашему персональному менеджеру 24/7. Все процессы и этапы работ будут зафиксированы. Вы всегда сможете просмотреть историю строительства, проанализировать сроки выполнения работ. Пользуйтесь личным кабинетом из любой точки мира!

  • Этап проектирования. Загружайте понравившиеся материалы: картинки, фотографии, цветовые и стилистические подборки. Делитесь ими с архитектором или дизайнером. После окончания проектирования ваш проект будет хранится в личном кабинете. А также все необходимые документы для строительства: заключение геологической экспертизы, топосъемка участка, план ГПЗУ, техусловия на подключение к коммуникациям, и многое другое.
  • Этап строительства. Еженедельно в ваш личный кабинет загружаются фото- видео отчеты, сертификаты, подтверждающие качество используемых материалов. Все финансовые документы: смета, договор, накладные сканируются и добавляются в ЛК. В процессе строительства вы можете задавать вопросы и консультироваться со своим персональным менеджером. 
  • Еженедельные фото и видео отчеты о ходе строительства, обновление данных по проекту
  • Финансовые отчеты, счета, и накладные загружаются в ваш личный кабинет
  • Система оповещения о поступлении новой информации по объекту
  • Доступ к личным данным из любой точки мира, круглосуточно и без выходных
Персональное предложение «Стоимость и сроки строительства»