Цены на строительство домов и коттеджей
Планируете разбить строительство дома на несколько этапов, чтобы снизить финансовую нагрузку на семью? Или мечтаете въехать в свое жилище как можно скорее? У нас есть подходящее предложение для каждого с возможностью экономии. Выбирайте!
Стоимость возведения "коробки"
Минимум
от 10 000 руб./м2
- Облегченный фундамент
- Кладка стен толщиной 200 мм
- Армопояс, балочное перекрытие
- Крыша с холодным чердаком
Сроки реализации: от 1 месяца
Заказать стройкуСтандарт
от 14 000 руб./м2
- Фундамент с заглублением до 1 м
- Колонны, ригеля, пояса, перекрытия
- Кладка стен толщиной до 400 мм
- Скатная или плоская крыша
- Крыша с холодным чердаком
- Металлическая или ж/б лестница
Сроки реализации: от 2-х месяцев
Заказать стройкуМаксимум
от 16 000 руб/м2
- Фундамент с заглублением до 1,5 м
- Цокольный этаж или подвалы
- Колонны, ригеля, пояса, перекрытия
- Кладка стен толщиной до 400 мм
- Сложная геометрия стен с эркерами
- Бетонные террасы и отмостки
- Сложные каскадные конструкции
- Балконы с навесами, патио
- Эксплуатируемая скатная крыша
- Эксплуатируемая плоская крыша
- Металлические или ж/б лестницы
Сроки реализации: от 3-х месяцев
Заказать стройку
Что входит в предложение "коробка"?
Предложение включает необходимый минимум для возведения каркаса здания: подготовку строительной площадки, разметку котлована, устройство фундаментов, стен, крыши. Стоимость возведения "коробки" зависит от конструкций здания и используемых материалов. Для вашего удобства мы разделили "пакет" на 3 ценовых варианта, где каждый вариант подходит под определенный тип постройки
- Минимум: подходит для строительства небольших одноэтажных зданий: дачных или гостевых домов, компактных коммерческих коттеджей. В конструкции такой постройки предполагается использование легкого ленточного фундамента с небольшим заглублением. Или фундамента свайно-ростверкового типа. Железобетонный каркас отсутствует, внешние стены выкладываются из крымского камня-ракушечника, толщиной не более 200 мм. Конструкция крыши в варианте "минимум" — это один, максимум два "холодных" ската с утепленным чердачным перекрытием на балках. Кровля бюджетная: шифер, ондулин, профлист.
- Стандарт: отличается от предыдущего варианта полноценным ленточным или столбчатым фундаментом с заглублением в грунт до 1 метра. Коробка по варианту "стандарт" строится для одноэтажных, двух, и трехэтажных зданий. Конструкция состоит из железобетонного каркаса: колонн, ригелей, поясов, монолитных перекрытий. Проемы между колоннами заполняются известняком-ракушечником "в камень" или газобетонными блоками. Толщина стен при этом 300-400 мм. Крыша может быть 2-х и 4-х скатной, на балочном чердачном перекрытии. Перекрытие утеплено, а вместе со скатами крыши паро- и гидро изолированно. Количество бетонных перекрытий зависит от этажей, для одноэтажного дома оно одно, и является основанием пола. Для 2-х и 3-х этажных домов добавляются потолочные перекрытия. В варианте "стандарт" обязательны лестницы, материалом для их изготовления служат металл, или железобетон. Стандартная коробка подойдет для большинства современных частных домов, не отличающихся особыми изысками, или сложностью рельефа местности.
- Максимум: третий ценовой вариант для строительства "коробки" здания. Подходит для возведения домов или коттеджей сложной формы, в сложных условиях, и с особыми конструктивными и архитектурными элементами. Также, вариант "максимум" подойдет тем, кто хочет построить полноценный цокольный этаж, большие и просторные террасы из железобетона. Объединить здание с подпорными стенами, бетонными каскадами, ярусами. Изготовить плоскую эксплуатируемую крышу и многое другое, что выходит за ценовые рамки предложения "стандарт".
Цена строительства "под ремонт"
Бюджет
от 16 000 руб/м2
- Облегченный фундамент
- Кладка стен толщиной 200 мм
- Крыша с холодным чердаком
- Утепление стен и крыши
- Остекление ПВХ окнами
- Штукатурка фасада с покраской
- Внутренние перегородки
- Чистовые стяжки полов
Сроки реализации: от 2-х месяцев
Заказать стройкуСтандарт +
от 21 000 руб./м2
- Фундамент с заглублением до 1 м
- Колонны, ригеля, пояса, перекрытия
- Кладка стен толщиной до 400 мм
- Скатная или плоская крыша
- Крыша с холодным чердаком
- Металлическая или ж/б лестница
- Остекление ПВХ окнами
- Штукатурка фасада с покраской
- Внутренние перегородки
- Чистовые стяжки полов
Сроки реализации: от 3-х месяцев
Заказать стройкуПремиум
от 24 000 руб./м2
- Фундамент с заглублением до 1,5 м
- Цокольный этаж или подвалы
- Колонны, ригеля, пояса, перекрытия
- Кладка стен толщиной до 400 мм
- Сложная геометрия стен с эркерами
- Бетонные террасы и отмостки
- Сложные каскадные конструкции
- Балконы с навесами, патио
- Эксплуатируемая скатная крыша
- Эксплуатируемая плоская крыша
- Металлические или ж/б лестницы
- ПВХ или алюминиевые окна
- Декоративная штукатурка фасада
- Система вентилируемых фасадов
- Внутренние перегородки
- Чистовые стяжки полов
Сроки реализации: от 4-х месяцев
Заказать стройку Что входит в предложение "под ремонт"?
В предложение входит возведение каркаса дома, утепление стен и крыши, чистовая отделка фасада, установка окон и дверей, кладка межкомнатных перегородок, устройство лестниц. Для удобства пакет "под ремонт" разбит на три варианта. Между собой варианты отличаются наличием дополнительных конструкций и ассортиментом используемых отделочных материалов
- Бюджет: дополнение к строительству коробки дома в варианте "минимум". Включает утепление стен и крыши дома, паро- гидроизоляцию, монтаж водостоков, дымоходов, вентканалов, софитов. Для остекления применяются недорогие 2-х камерные пластиковые ПВХ окна. Фасад отштукатуривается и красится в нужный цвет. Внутренние помещения дома разграничиваются перегородками из гипсокартона или газобетона. На полах устраивается чистовая стяжка.
- Стандарт плюс: строительство дома с остеклением и чистовой отделкой здания под ключ. Состав работ аналогичен предыдущему варианту. Внутренние перегородки могут быть не только из гипсокартона и газоблока, но из кирпича, или ракушечника. К утеплению фасада добавляется вариант применения минеральной каменной ваты. А для фасадов разнообразные декоративные штукатурки, стойкие к механическим повреждениям, УФ-лучам.
- Премиум: предложение, дополняющее строительство коробки дома более надежными и дорогими конструкциями. Например, панорамными окнами на алюминиевой или деревянной раме. В таких окнах применяются сложные поворотно-откидные и сдвижные системы, многокамерные газонаполненные стеклопакеты, энергосберегающие k-і стекла. Отделку наружных стен дома можно выполнять с применением системы "вентилируемых фасадов". Возможные отделочные материалы: натуральный камень, дерево, металл, стекло, керамогранит, композитный пластик, и пр.
Цена на индивидуальный проект дома
Не хотите тратить много времени на разработку проекта? Возможно у вас уже есть набросок или даже эскиз дома? А может вы еще не решили каким он должен быть, но точно знаете, что необычным и оригинальным? Тогда выбирайте предложение, которое подходит именно вам!
Проект ЭП
от 150 руб/м2
- Поэтажные планы
- Усадка здания на участке
- Планы фасадов и крыши
- + ОПЦИЯ: 3d визуализация
- + ОПЦИЯ: 3d анимация
- + ОПЦИЯ: 3d-тур
Срок реализации: от 1 недели
Заказать проектПроект АР
от 300 руб/м2
- Эскизный проект
- Планы фундаментов
- Планы каркаса и стен
- Планы перекрытий и крыши
- Остекление и отделка
- Утепление и гидроизоляция
- Визуализация дома 3D
Сроки реализации: от 3-х недель
Заказать проектПроект АС
от 700 руб/м2
- Эскизный проект ЭП
- Визуализация дома 3D
- Архитектурный проект АР
- Конструктивные решения КР
- Конструкции железобетонные КЖ
- Подробная смета на строительство
- + ОПЦИЯ: Инженерные сети ИС
- + ОПЦИЯ: Дизайн интерьеров
- + ОПЦИЯ: Дизайн территории
- + ОПЦИЯ: Малые арх. формы
- + ОПЦИЯ: Побор материалов
- + ОПЦИЯ: Побор оборудования
- Анимационный 3D ролик
Сроки реализации: от 6-ти недель
Заказать проект Если у вас имеется собственный архитектурный проект, и вы хотите доверить строительство дома компании Rock-n-Dom, то оставьте заявку на бесплатный расчет стоимости. Наши инженеры проверят проект на соответствие строительным нормам и требованиям в Крыму, после чего сделают вам персональное предложение!
С чего начать?
-
Оставьте заявку, и наш менеджер позвонит и проконсультирует вас по всем интересующим вопросам -
Если у вас еще нет проекта, предложим готовое решение или составим техзадание для индивидуального проекта -
Просчитаем подробную смету на строительство дома. Учтем всё: материалы, работу, доставку, спецтехнику -
Составляем график и начинаем строительство. Контролируйте процесс стройки удаленно, с помощью онлайн-сервиса!
Популярные вопросы к Rock-n-Dom
Наш бюджет ограничен. Как мы можем быть уверены, что исходная смета не увеличится в процессе строительства? Реально ли учесть все расходы заранее?
Точный учет всех расходов на строительство возможен при соблюдении некоторых условий: наличие у заказчика архитектурного проекта с разделами АР и КЖ. Своевременное финансирование строительства в процессе выполнения работ. Закупка строительных материалов заранее и в достаточном объеме.
Затраты на строительство бывают прямыми и непрямыми. К прямым затратам относятся материалы и работы, учтенные в сметной документации. Непрямые затраты – это внеплановые виды работ не учтенные в смете. Они могут возникнуть по объективным причинам в процессе строительства. К таким работам относятся: вызов спецтехники, заказ экспертизы, услуги госучреждений, охрана объекта, автономное водо/электро снабжение, и др.
- Компания Rock-n-Dom дает своим клиентам гарантию, что исходная смета не увеличится в процессе строительства более чем на 15% своей стоимости. В противном случае, дополнительные расходы мы покроем за свой счет! Данное условие закрепляется отдельным пунктом в договоре.
Собрались строить дом, но пока не знаем, сколько этажей нам нужно. Я хочу одноэтажный, жена настаивает на двух этажах. Как нам определиться? Что выбрать?
Правильный выбор этажности зависит от соотношения площадей дома и земельного участка. Частный дом это не только квадратные метры жилой площади, это еще собственный двор с хозяйственными постройками, бассейном, баней, детской площадкой, и т.д. Начните с планирования территории. Так вы определите пятно застройки исходя из ваших потребностей. Дальше, составьте список всех помещений дома и сложите их площади. Если пятно застройки и сумма помещений не совпадают, тогда есть смысл рассмотреть 2х этажную постройку. Если вам удастся привести их в соответствие, то ограничьтесь одним этажом. Существует мнение, что одноэтажное здание стоит дешевле. Это заблуждение.
- площадь фундамента и крыши 1-эт здания равны основанию
- площадь фундамента и крыши 2х-эт дома вдвое меньше (разница в цене ~30%)
- у 2х-эт дома появляется перекрытие и лестница (плюс к стоимости ~10-15%)
- площадь и объем кладки стен в обоих вариантах сопоставимы
- устройство и отделка 2-го этажа обойдутся дороже (примерно на 15%) за счет дополнительных оплат за подъем материала и использование строительных лесов
Как я могу знать, что мне понравится ваш индивидуальный проект? Сколько вариантов вы готовы предложить? Какие гарантии, что я получу то, что хочу?
Индивидуальный проект дома – это комплекс архитектурно-конструкторских и инженерных работ, которые выполняются в несколько этапов. Каждый этап выполняется на основании технического задания заказчика и им же утверждается. При необходимости исполнитель вносит необходимые корректировки и согласовывает их с заказчиком. Таким образом, все последующие работы осуществляются по результатам предыдущих. Клиент имеет возможность менять свои решения только на стадии эскизного проектирования. Рабочая документация по расчету конструкций не требует согласования работ с заказчиком.
- Иными словами, результат проектирования – это совместный «продукт» заказчика и исполнителя. Количество вариантов зависит от вида работ. Например, поэтажные планы могут варьироваться от 2х до 4х вариантов. Внешний вид здания и его цветовое решение в количестве 2-3 варианта. Планировка участка до 3х вариантов. Этапная схема взаимодействия заказчик/исполнитель гарантирует успех совместного творчества в 100% случаев.