ответьте на 7 вопросов и узнайте«Стоимость строительства дома»Вам доступны бонусы

Звоните и консультируйтесь:

Обратный звонок

Анна, Ваш запрос отправлен!

Готовьтесь рассказывать о доме Вашей мечты.
Мы умеем слушать. А главное - воплощать мечты. Обсудим все буквально через 10-15 минут. Держите телефон рядом:-)

Цены на строительство домов и коттеджей

Планируете разбить строительство дома на несколько этапов, чтобы снизить финансовую нагрузку на семью? Или мечтаете въехать в свое жилище как можно скорее? У нас есть подходящее предложение для каждого с возможностью экономии. Выбирайте!


Стоимость возведения "коробки"


Минимум

от 10 000 руб./м2

  • Облегченный фундамент
  • Кладка стен толщиной 200 мм
  • Армопояс, балочное перекрытие
  • Крыша с холодным чердаком
Бонус до 5 000 рублей Смета на строительство в подарок

Сроки реализации: от 1 месяца

Заказать стройку
Стандарт

от 14 000 руб./м2

  • Фундамент с заглублением до 1 м
  • Колонны, ригеля, пояса, перекрытия
  • Кладка стен толщиной до 400 мм
  • Скатная или плоская крыша
  • Крыша с холодным чердаком
  • Металлическая или ж/б лестница
Бонус до 20 000 рублей Планировка дома и смета в подарок

Сроки реализации: от 2-х месяцев

Заказать стройку
Максимум

от 16 000 руб/м2

  • Фундамент с заглублением до 1,5 м
  • Цокольный этаж или подвалы
  • Колонны, ригеля, пояса, перекрытия
  • Кладка стен толщиной до 400 мм
  • Сложная геометрия стен с эркерами
  • Бетонные террасы и отмостки
  • Сложные каскадные конструкции
  • Балконы с навесами, патио
  • Эксплуатируемая скатная крыша
  • Эксплуатируемая плоская крыша
  • Металлические или ж/б лестницы
Бонус до 80 000 рублей Рабочий проект и смета в подарок

Сроки реализации: от 3-х месяцев

Заказать стройку

Что входит в предложение "коробка"?

Предложение включает необходимый минимум для возведения каркаса здания: подготовку строительной площадки, разметку котлована, устройство фундаментов, стен, крыши. Стоимость возведения "коробки" зависит от конструкций здания и используемых материалов. Для вашего удобства мы разделили "пакет" на 3 ценовых варианта, где каждый вариант подходит под определенный тип постройки

  • Минимум: подходит для строительства небольших одноэтажных зданий: дачных или гостевых домов, компактных коммерческих коттеджей. В конструкции такой постройки предполагается использование легкого ленточного фундамента с небольшим заглублением. Или фундамента свайно-ростверкового типа. Железобетонный каркас отсутствует, внешние стены выкладываются из крымского камня-ракушечника, толщиной не более 200 мм. Конструкция крыши в варианте "минимум" — это один, максимум два "холодных" ската с утепленным чердачным перекрытием на балках. Кровля бюджетная: шифер, ондулин, профлист.
  • Стандарт: отличается от предыдущего варианта полноценным ленточным или столбчатым фундаментом с заглублением в грунт до 1 метра. Коробка по варианту "стандарт" строится для одноэтажных, двух, и трехэтажных зданий. Конструкция состоит из железобетонного каркаса: колонн, ригелей, поясов, монолитных перекрытий. Проемы между колоннами заполняются известняком-ракушечником "в камень" или газобетонными блоками. Толщина стен при этом 300-400 мм. Крыша может быть 2-х и 4-х скатной, на балочном чердачном перекрытии. Перекрытие утеплено, а вместе со скатами крыши паро- и гидро изолированно. Количество бетонных перекрытий зависит от этажей, для одноэтажного дома оно одно, и является основанием пола. Для 2-х и 3-х этажных домов добавляются потолочные перекрытия. В варианте "стандарт" обязательны лестницы, материалом для их изготовления служат металл, или железобетон. Стандартная коробка подойдет для большинства современных частных домов, не отличающихся особыми изысками, или сложностью рельефа местности.
  • Максимум: третий ценовой вариант для строительства "коробки" здания. Подходит для возведения домов или коттеджей сложной формы, в сложных условиях, и с особыми конструктивными и архитектурными элементами. Также, вариант "максимум" подойдет тем, кто хочет построить полноценный цокольный этаж, большие и просторные террасы из железобетона. Объединить здание с подпорными стенами, бетонными каскадами, ярусами. Изготовить плоскую эксплуатируемую крышу и многое другое, что выходит за ценовые рамки предложения "стандарт". 

Цена строительства "под ремонт"


Бюджет

от 16 000 руб/м2

  • Облегченный фундамент
  • Кладка стен толщиной 200 мм
  • Крыша с холодным чердаком
  • Утепление стен и крыши
  • Остекление ПВХ окнами
  • Штукатурка фасада с покраской
  • Внутренние перегородки
  • Чистовые стяжки полов
Бонус до 5 000 рублей Смета на строительство в подарок

Сроки реализации: от 2-х месяцев

Заказать стройку
Стандарт +

от 21 000 руб./м2

  • Фундамент с заглублением до 1 м
  • Колонны, ригеля, пояса, перекрытия
  • Кладка стен толщиной до 400 мм
  • Скатная или плоская крыша
  • Крыша с холодным чердаком
  • Металлическая или ж/б лестница
  • Остекление ПВХ окнами
  • Штукатурка фасада с покраской
  • Внутренние перегородки
  • Чистовые стяжки полов
Бонус до 20 000 рублей Смета и планировка дома в подарок

Сроки реализации: от 3-х месяцев

Заказать стройку
Премиум

от 24 000 руб./м2

  • Фундамент с заглублением до 1,5 м
  • Цокольный этаж или подвалы
  • Колонны, ригеля, пояса, перекрытия
  • Кладка стен толщиной до 400 мм
  • Сложная геометрия стен с эркерами
  • Бетонные террасы и отмостки
  • Сложные каскадные конструкции
  • Балконы с навесами, патио
  • Эксплуатируемая скатная крыша
  • Эксплуатируемая плоская крыша
  • Металлические или ж/б лестницы
  • ПВХ или алюминиевые окна
  • Декоративная штукатурка фасада
  • Система вентилируемых фасадов
  • Внутренние перегородки
  • Чистовые стяжки полов
Бонус на 80 000 рублей: Рабочий проект и смета в подарок

Сроки реализации: от 4-х месяцев

Заказать стройку

Что входит в предложение "под ремонт"?

В предложение входит возведение каркаса дома, утепление стен и крыши, чистовая отделка фасада, установка окон и дверей, кладка межкомнатных перегородок, устройство лестниц. Для удобства пакет "под ремонт" разбит на три варианта. Между собой варианты отличаются наличием дополнительных конструкций и ассортиментом используемых отделочных материалов

  • Бюджет: дополнение к строительству коробки дома в варианте "минимум". Включает утепление стен и крыши дома, паро- гидроизоляцию, монтаж водостоков, дымоходов, вентканалов, софитов. Для остекления применяются недорогие 2-х камерные пластиковые ПВХ окна. Фасад отштукатуривается и красится в нужный цвет. Внутренние помещения дома разграничиваются перегородками из гипсокартона или газобетона. На полах устраивается чистовая стяжка.
  • Стандарт плюс: строительство дома с остеклением и чистовой отделкой здания под ключ. Состав работ аналогичен предыдущему варианту. Внутренние перегородки могут быть не только из гипсокартона и газоблока, но из кирпича, или ракушечника. К утеплению фасада добавляется вариант применения минеральной каменной ваты. А для фасадов разнообразные декоративные штукатурки, стойкие к механическим повреждениям, УФ-лучам. 
  • Премиум: предложение, дополняющее строительство коробки дома более надежными и дорогими конструкциями. Например, панорамными окнами на алюминиевой или деревянной раме. В таких окнах применяются сложные поворотно-откидные и сдвижные системы, многокамерные газонаполненные стеклопакеты, энергосберегающие k-і стекла. Отделку наружных стен дома можно выполнять с применением системы "вентилируемых фасадов". Возможные отделочные материалы: натуральный камень, дерево, металл, стекло, керамогранит, композитный пластик, и пр.

Цена на индивидуальный проект дома

Не хотите тратить много времени на разработку проекта? Возможно у вас уже есть набросок или даже эскиз дома? А может вы еще не решили каким он должен быть, но точно знаете, что необычным и оригинальным? Тогда выбирайте предложение, которое подходит именно вам!

Проект ЭП

от 150 руб/м2

  • Поэтажные планы
  • Усадка здания на участке
  • Планы фасадов и крыши
  • + ОПЦИЯ: 3d визуализация
  • + ОПЦИЯ: 3d анимация
  • + ОПЦИЯ: 3d-тур
Бонус на 5 000 рублей Бесплатная консультация

Срок реализации: от 1 недели

Заказать проект
Проект АР

от 300 руб/м2

  • Эскизный проект
  • Планы фундаментов
  • Планы каркаса и стен
  • Планы перекрытий и крыши
  • Остекление и отделка
  • Утепление и гидроизоляция
  • Визуализация дома 3D
Бонус до 30 000 рублей Бесплатно поэтажные планы

Сроки реализации: от 3-х недель

Заказать проект
Проект АС

от 700 руб/м2

  • Эскизный проект ЭП
  • Визуализация дома 3D
  • Архитектурный проект АР
  • Конструктивные решения КР
  • Конструкции железобетонные КЖ
  • Подробная смета на строительство
  • + ОПЦИЯ: Инженерные сети ИС
  • + ОПЦИЯ: Дизайн интерьеров
  • + ОПЦИЯ: Дизайн территории
  • + ОПЦИЯ: Малые арх. формы
  • + ОПЦИЯ: Побор материалов
  • + ОПЦИЯ: Побор оборудования
  • Анимационный 3D ролик
Бонус до 70 000 рублей Бесплатно 3D визуализация

Сроки реализации: от 6-ти недель

Заказать проект

Если у вас имеется собственный архитектурный проект, и вы хотите доверить строительство дома компании Rock-n-Dom, то оставьте заявку на бесплатный расчет стоимости. Наши инженеры проверят проект на соответствие строительным нормам и требованиям в Крыму, после чего сделают вам персональное предложение!

С чего начать?

  • Оставьте заявку, и наш менеджер позвонит и проконсультирует вас по всем интересующим вопросам
  • Если у вас еще нет проекта, предложим готовое решение или составим техзадание для индивидуального проекта
  • Просчитаем подробную смету на строительство дома. Учтем всё: материалы, работу, доставку, спецтехнику
  • Составляем график и начинаем строительство. Контролируйте процесс стройки удаленно, с помощью онлайн-сервиса!

Популярные вопросы к Rock-n-Dom

Наш бюджет ограничен. Как мы можем быть уверены, что исходная смета не увеличится в процессе строительства? Реально ли учесть все расходы заранее?

Точный учет всех расходов на строительство возможен при соблюдении некоторых условий: наличие у заказчика архитектурного проекта с разделами АР и КЖ. Своевременное финансирование строительства в процессе выполнения работ. Закупка строительных материалов заранее и в достаточном объеме.

Затраты на строительство бывают прямыми и непрямыми. К прямым затратам относятся материалы и работы, учтенные в сметной документации. Непрямые затраты – это внеплановые виды работ не учтенные в смете. Они могут возникнуть по объективным причинам в процессе строительства. К таким работам относятся: вызов спецтехники, заказ экспертизы, услуги госучреждений, охрана объекта, автономное водо/электро снабжение, и др.

 

  • Компания Rock-n-Dom дает своим клиентам гарантию, что исходная смета не увеличится в процессе строительства более чем на 15% своей стоимости. В противном случае, дополнительные расходы мы покроем за свой счет! Данное условие закрепляется отдельным пунктом в договоре.

Собрались строить дом, но пока не знаем, сколько этажей нам нужно. Я хочу одноэтажный, жена настаивает на двух этажах. Как нам определиться? Что выбрать?

Правильный выбор этажности зависит от соотношения площадей дома и земельного участка. Частный дом это не только квадратные метры жилой площади, это еще собственный двор с хозяйственными постройками, бассейном, баней, детской площадкой, и т.д. Начните с планирования территории. Так вы определите пятно застройки исходя из ваших потребностей. Дальше, составьте список всех помещений дома и сложите их площади. Если пятно застройки и сумма помещений не совпадают, тогда есть смысл рассмотреть 2х этажную постройку. Если вам удастся привести их в соответствие, то ограничьтесь одним этажом. Существует мнение, что одноэтажное здание стоит дешевле. Это заблуждение.

 

  • площадь фундамента и крыши 1-эт здания равны основанию
  • площадь фундамента и крыши 2х-эт дома вдвое меньше (разница в цене ~30%)
  • у 2х-эт дома появляется перекрытие и лестница (плюс к стоимости ~10-15%)
  • площадь и объем кладки стен в обоих вариантах сопоставимы
  • устройство и отделка 2-го этажа обойдутся дороже (примерно на 15%) за счет дополнительных оплат за подъем материала и использование строительных лесов

Как я могу знать, что мне понравится ваш индивидуальный проект? Сколько вариантов вы готовы предложить? Какие гарантии, что я получу то, что хочу?

Индивидуальный проект дома – это комплекс архитектурно-конструкторских и инженерных работ, которые выполняются в несколько этапов. Каждый этап выполняется на основании технического задания заказчика и им же утверждается. При необходимости исполнитель вносит необходимые корректировки и согласовывает их с заказчиком. Таким образом, все последующие работы осуществляются по результатам предыдущих. Клиент имеет возможность менять свои решения только на стадии эскизного проектирования. Рабочая документация по расчету конструкций не требует согласования работ с заказчиком.

 

  • Иными словами, результат проектирования – это совместный «продукт» заказчика и исполнителя. Количество вариантов зависит от вида работ. Например, поэтажные планы могут варьироваться от 2х до 4х вариантов. Внешний вид здания и его цветовое решение в количестве 2-3 варианта. Планировка участка до 3х вариантов. Этапная схема взаимодействия заказчик/исполнитель гарантирует успех совместного творчества в 100% случаев.

Здесь Вы можете написать вопрос и даже не один:-)

Отправить вопрос

Ваш вопрос успешно отправлен!

Он обрабатывается нашими специалистами. Ответ будет опубликован в течении 24 часов.


Спасибо за интерес к ROCKnDOM.