Планируете разбить строительство дома на несколько этапов чтобы снизить финансовую нагрузку на семью? Мечтаете въехать в свое жилище как можно скорее? У нас есть подходящее предложение для каждого. Выбирайте!
Цены на строительство домов и коттеджей
Стоимость строительства "Коробка"
Предложение включает необходимый минимум для строительства дома: подготовку строительной площадки, разметку котлована, устройство фундаментов, стен, крыши. Стоимость строительства дома в стадии "Коробка" зависит от конструкций здания и используемых материалов. Для вашего удобства мы подготовили 3 ценовых варианта. Выбирайте подходящий и оставляйте заявку. Мы с вами свяжемся и обсудим детали
Минимум
от 10 000 руб./м2
- Мелкозаглубленный фундамент
- Кладка стен толщиной 200 мм
- Балочное перекрытие
- Скатная крыша
Бонус до 30 000 рублей При расчете стоимости с помощью калькулятора
Сроки реализации: от 20 дней
Заказать стройкуСтандарт
от 14 000 руб./м2
- Фундамент глубиной до 1 м
- Кладка стен толщиной до 400 мм
- Монолитные перекрытия
- Многоскатная/плоская крыша
- Железобетонный каркас
- Внутренние лестницы
Бонус до 30 000 рублей При расчете стоимости с помощью калькулятора
Сроки реализации: от 30 дней
Заказать стройкуМаксимум
от 16 000 руб/м2
- Фундамент глубиной до 1,5 м
- Кладка стен толщиной до 400 мм
- Монолитные перекрытия
- Многоскатная/плоская крыша
- Железобетонный каркас
- Внутренние лестницы
- Наружные лестницы
- Эксплуатируемая крыша
- Цокольный этаж/подвал
- Укрепление грунтов
- Контрфорсы/подпорные стены
- Бетонные террасы и отмостки
Бонус до 30 000 рублей При расчете стоимости с помощью калькулятора
Сроки реализации: от 40 дней
Заказать стройку- Минимум. Подходит для строительства небольших одноэтажных зданий: дачных или гостевых домов, компактных коммерческих коттеджей. В конструкции такой постройки предполагается использование легкого ленточного фундамента с небольшим заглублением. Или фундамента свайно-ростверкового типа. Железобетонный каркас отсутствует, внешние стены выкладываются из крымского камня-ракушечника, толщиной не более 200 мм. Конструкция крыши в варианте "Минимум" — это один, максимум два "холодных" ската с утепленным чердачным перекрытием на балках. Кровля бюджетная: шифер, ондулин, профлист.
- Стандарт. Отличается от предыдущего варианта более глубоким фундаментом с заглублением в грунт до 1 метра. Коробка по варианту "Стандарт" строится для одноэтажных, двух, и трехэтажных зданий. Конструкция состоит из железобетонного каркаса: колонн, ригелей, поясов, монолитных перекрытий. Проемы между колоннами заполняются известняком-ракушечником толщиной "в камень", или газобетонными блоками. Толщина стен при этом 300-400 мм. Крыша может быть плоской, 2-х и 4-х скатной, на балочном чердачном перекрытии. Количество бетонных перекрытий зависит от количества этажей. Для одноэтажного дома бетонное перекрытие является основанием пола. Для 2-х и 3-х этажных домов добавляются потолочные перекрытия. Кровля может быть "мягкой" (битумной), настилаться из песчано-цементной, или металлической черепицы. "Стандартная" коробка подойдет для большинства современных частных домов с простой геометрией стен. Ровным рельефом местности.
- Максимум. Подходит для строительства домов и коттеджей сложной формы. Для возведения построек в труднодоступной местности, на склонах, на участках с большим перепадом высот. Вариант "Максимум" подойдет тем, кто хочет построить цокольный этаж. А также тем, у кого в проекте присутствуют сложные и многоуровневые конструкции, большие террасы (более 50 м2), подпорные стены, эксплуатируемая крыша, и многое другое, что выходит за ценовые рамки предложения "Стандарт". Здесь нет ни каких ограничений по конструкционным и отделочным материалам. Кровля может быть фальцевой из дорогих цветных металлов. Или натуральной, выполненной из керамической черепицы.
Как получить обещанный бонус?
Воспользуйтесь нашим "умным калькулятором" и получите предварительную оценку стоимости строительства. Готовый расчет вы можете отправить себе на почту или поделиться ссылкой с друзьями. Каждая калькуляция содержит случайно сгенерированный бонус со скидкой до 30 000 рублей для каждого варианта комплектации
Цена строительства дома "Под ключ"
Дополнительная комплектация вашего дома к предложению "Коробка". Утепление стен и крыши, чистовая отделка фасада, установка окон и дверей, кладка межкомнатных перегородок, штукатурка, стяжки, лестницы, балконы и террасы. Предложение "Под ключ" также состоит из трех вариантов. Между собой они отличаются наличием дополнительных конструкций, видами работ и сложностью их выполнения, ассортиментом используемых материалов.
Бюджет
от 14 000 руб/м2
- Коробка "Минимум"
- Утепление стен и крыши
- Остекление ПВХ окнами
- Штукатурка фасада с покраской
- Внутренние перегородки
- Чистовые стяжки полов
- Штукатурка внутри
Бонус до 30 000 рублей При расчете стоимости с помощью калькулятора
Сроки реализации: от 30 дней
Заказать стройкуКомфорт
от 20 000 руб./м2
- Коробка "Стандарт"
- Пакет "Бюджет"
- Входные металлические двери
- Отмостка вокруг дома
- Отделка террас и балконов
- Устройство навесов
- Устройство септика
Бонус до 30 000 рублей При расчете стоимости с помощью калькулятора
Сроки реализации: от 40 дней
Заказать стройкуПремиум
от 40 000 руб/м2
- Коробка "Максимум"
- Пакет "Комфорт"
- Отопление, теплый контур
- Кондиционирование
- Водоснабжение
- Водоотведение (канализация)
- Разводка электрики
- Розетки и выключатели
- Светильники
- Вентиляция помещений
- Чистовая отделка стен
- Чистовая отделка потолков
- Напольные покрытия
- Межкомнатные двери
- Установка сантехники
- Частичная меблировка
Бонус до 30 000 рублей При расчете стоимости с помощью калькулятора
Сроки реализации: от 50 дней
Заказать стройку- Бюджет. Дополнение к строительству коробки дома в варианте "Минимум". Включает утепление стен ПСБ 50 мм (пенопласт). Утепление крыши минеральная вата 150 мм, с паро- гидроизоляцией. Монтаж водостоков, дымоходов, вентканалов, софитов. Для остекления применяются недорогие 2-х камерные пластиковые ПВХ окна. Фасад отштукатуривается и красится в нужный цвет. Внутренние помещения дома разграничиваются перегородками из гипсокартона или газобетона. На полах устраивается чистовая бетонная стяжка.
- Комфорт. Возведение коробки с остеклением и чистовой отделкой. Состав работ аналогичен предыдущему варианту и включает все перечисленное. Здесь внутренние перегородки могут устраиваться из газобетона, кирпича, ракушечника. Наружные стены утепляться минеральной, каменной ватой. На фасадах можно использовать натуральный камень, дерево, различные композиты, декоративные штукатурки, стойкие к механическим повреждениям и УФ-лучам. Для остекления применяются многокамерные энергоэффективные стеклопакеты, с алюминиевой или ПВХ рамой. Вокруг дома устраивается отмостка. Террасы и балконы накрываются керамогранитной плиткой или террасной доской. Обязательно устанавливается септик с подключением к дому.
- Премиум. Для тех, кто не любит ждать. В данном предложении учтены все коммуникации: электричество, вода, отопление, вентиляция, и т.д. Стены отштукатурены и покрашены. В санузлах и технических помещениях уложена керамогранитная плитка. Во всех комнатах межкомнатные двери. На полах ламинат, плитка, паркет, плинтуса. В ваннах сантехника и мебель. В техпомещениях необходимое оборудование.
Как получить обещанный бонус?
Воспользуйтесь нашим "умным калькулятором" и получите предварительную оценку стоимости строительства. Готовый расчет вы можете отправить себе на почту или поделиться ссылкой с друзьями. Каждая калькуляция содержит случайно сгенерированный бонус со скидкой до 30 000 рублей для каждого варианта комплектации
Собрались строить дом, но еще не определились с проектом?
Выбирайте готовый проект на нашем сайте совершенно бесплатно. Или закажите персональную разработку под собственные задачи. Нам есть, что вам предложить!
Цена на индивидуальный проект дома
Не хотите тратить много времени на разработку проекта? Возможно у вас уже есть набросок или даже эскиз дома? А может вы еще не решили каким он должен быть, но точно знаете, что необычным и оригинальным? Тогда выбирайте предложение, которое подходит именно вам!
Проект ЭП
от 15 000 руб
- Планировка помещений
- Планы фасадов и крыши
- Привязка дома к участку
Срок реализации: от 3 дней
Заказать проектПроект АР
от 30 000 руб
- Проект ЭП
- 3D визуализация
- Конструктивные решения
- Ведомость заполнения проемов
- Пояснительная записка
Бонус до 15 000 рублей Проект ЭП в подарок
Сроки реализации: от 5 дней
Заказать проектПроект АС
от 80 000 руб
- Проект АР
- Конструкции железобетонные
- Конструкции каменные
- Конструкции деревянные
- Конструкции металлические
- Спецификации
- Инженерные сети
- План благоустройства
- Смета на строительство
Бонус до 50 000 рублей Инженерные сети в подарок
Сроки реализации: от 10 дней
Заказать проектС чего начать?
-
Оставьте заявку, и наш менеджер позвонит и проконсультирует вас по всем интересующим вопросам -
Если у вас еще нет проекта, предложим готовое решение или составим техзадание для индивидуального проекта -
Просчитаем подробную смету на строительство дома. Учтем всё: материалы, работу, доставку, спецтехнику -
Составляем график и начинаем строительство. Контролируйте процесс стройки удаленно, с помощью онлайн-сервиса!
Популярные вопросы к Rock-n-Dom
Наш бюджет ограничен. Как мы можем быть уверены, что исходная смета не увеличится в процессе строительства? Реально ли учесть все расходы заранее?
Точный учет всех расходов на строительство возможен при соблюдении некоторых условий: наличие у заказчика архитектурного проекта с разделами АР и КЖ. Своевременное финансирование строительства в процессе выполнения работ. Закупка строительных материалов заранее и в достаточном объеме.
Затраты на строительство бывают прямыми и непрямыми. К прямым затратам относятся материалы и работы, учтенные в сметной документации. Непрямые затраты – это внеплановые виды работ не учтенные в смете. Они могут возникнуть по объективным причинам в процессе строительства. К таким работам относятся: вызов спецтехники, заказ экспертизы, услуги госучреждений, охрана объекта, автономное водо/электро снабжение, и др.
- Компания Rock-n-Dom дает своим клиентам гарантию, что исходная смета не увеличится в процессе строительства более чем на 15% своей стоимости. В противном случае, дополнительные расходы мы покроем за свой счет! Данное условие закрепляется отдельным пунктом в договоре.
Собрались строить дом, но пока не знаем, сколько этажей нам нужно. Я хочу одноэтажный, жена настаивает на двух этажах. Как нам определиться? Что выбрать?
Правильный выбор этажности зависит от соотношения площадей дома и земельного участка. Частный дом это не только квадратные метры жилой площади, это еще собственный двор с хозяйственными постройками, бассейном, баней, детской площадкой, и т.д. Начните с планирования территории. Так вы определите пятно застройки исходя из ваших потребностей. Дальше, составьте список всех помещений дома и сложите их площади. Если пятно застройки и сумма помещений не совпадают, тогда есть смысл рассмотреть 2х этажную постройку. Если вам удастся привести их в соответствие, то ограничьтесь одним этажом. Существует мнение, что одноэтажное здание стоит дешевле. Это заблуждение.
- площадь фундамента и крыши 1-эт здания равны основанию
- площадь фундамента и крыши 2х-эт дома вдвое меньше (разница в цене ~30%)
- у 2х-эт дома появляется перекрытие и лестница (плюс к стоимости ~10-15%)
- площадь и объем кладки стен в обоих вариантах сопоставимы
- устройство и отделка 2-го этажа обойдутся дороже (примерно на 15%) за счет дополнительных оплат за подъем материала и использование строительных лесов
Как я могу знать, что мне понравится ваш индивидуальный проект? Сколько вариантов вы готовы предложить? Какие гарантии, что я получу то, что хочу?
Индивидуальный проект дома – это комплекс архитектурно-конструкторских и инженерных работ, которые выполняются в несколько этапов. Каждый этап выполняется на основании технического задания заказчика и им же утверждается. При необходимости исполнитель вносит необходимые корректировки и согласовывает их с заказчиком. Таким образом, все последующие работы осуществляются по результатам предыдущих. Клиент имеет возможность менять свои решения только на стадии эскизного проектирования. Рабочая документация по расчету конструкций не требует согласования работ с заказчиком.
- Иными словами, результат проектирования – это совместный «продукт» заказчика и исполнителя. Количество вариантов зависит от вида работ. Например, поэтажные планы могут варьироваться от 2х до 4х вариантов. Внешний вид здания и его цветовое решение в количестве 2-3 варианта. Планировка участка до 3х вариантов. Этапная схема взаимодействия заказчик/исполнитель гарантирует успех совместного творчества в 100% случаев.